頭前因為價格比較低,所以入住率明顯較佳,住宅區規劃也比較適合自住客,在這一波房
地產修正中明顯有撐,大坪數產品相對於副都心也比較賣得動,生活機能逐漸成形,銀行
逐漸開設,慢慢的有北大特區的樣子出來。
至於副都心顯然是炒太高,大修正是一定的。
朋友A. 買頭前重劃5x坪案含車位2200~2300萬。
朋友B. 買頭前重劃6x坪案含車位約2800萬。
以價格來說,頭前重劃38~45萬左右的行情,不管對小坪數或是大坪數總價都落在大家可
以接受的區間,新房子2xxx萬買四房含車對高資產族群可以接受。
再來看看北大特區,一坪約25~35萬,只有一條還沒開工不知何時開工的捷運,離臺北市
區又較遠,相比之下有三條捷運的頭前優勢明顯。