30多年老公寓，約20坪左右，有出租，月收1萬。
朋友兩年前購入，現在有金錢上壓力要賣，我請銀行評估約貸6～7成。
粗估連本帶利還還多一些些錢，室內已經整理過，不需要額外開銷，這種物件當作投資保
本適合嗎？
離捷運近，生活機能也方便，萬一房客退租應該不難找新租客。請各位高手給予意見，朋
友希望我這星期能決定好，搞的我一直失眠～
畢竟辛苦存來的錢，新房買不起，喜歡的也不好養。
於是打算住家裡，不打算搬出去了，買這種老公寓收租的想法適合嗎？

4%的報酬率 感覺有點低.. 30年之後的修繕費用你要思考一下 未來租金有可能隨著屋況而改變

幾樓？

很划算阿 而且我覺得月租還滿有上調的空間

樓層在2樓，之前有聽建商來談從建，可是票數沒過。

之前大學我也租老電梯公寓2F 2萬一 4房2衛一廳

2樓三百萬? 那看地點不錯的話可以考慮一下

地點真的不錯，過馬路是公園，走路10分內會到捷運，雖然捷運還沒蓋好啦。不敢奢求房價會漲，能穩定收租就滿足了。

走路要10分鐘，也不算近了

中人不倒，房事不會好

南區？

臺中的捷運就洗洗睡了啦！

位置在北屯區

台中 捷運是要坐到哪去？

捷運很方便啊！沿途很多食物也不用怕找不到停車位

因為我習慣搭乘大眾運輸工具，所以蠻期待的。

就算捷運好了，要等到配套完善還有得等而且當初你朋友有無管線重拉，這點要考慮進去

好，謝謝各位分享～我應該會購入！還有其他要注意的嗎？