作者:
hitsay (國小生)
2016-08-06 22:52:37北部要漲可能難了點，但是在南部應該很容易，
以前我為了能夠常保 滿租，
特別把我的物件設計成同等級中較差的
但是出租價格卻是次等級的價格
所以數年來我都一直保持滿租
而且出租期間大約都在一兩個禮拜內
最長待租期間，只有一次花了一個月才出租
老實說每個房東都馬希望租金能調高
可是隨意調高又 怕影響出租情況
不過最近我開始慢慢再調漲租金了
因為成本真的慢慢的增加了
然而，成本增加是所有房東共同的遭遇
所以有一些人也跟著調高租金，
而 沒有調高的人更不可能降價
因為如此，我出租更加容易了
而且總收入還增加了
畢竟稅金<增加的租金
上裡拜，我第一天登591,第三天簽約
而且租金還是4500—>5000
所以每個問題都會有人損失
但也會有人受益
（上面這兩句是指房東）
但房客絕對是受損的
我沒有富爸爸，也不是天之驕子
只不過也是怕一個不小心就跌入底層
而永遠爬不出來的人
正義要放在心中，
常掛嘴邊的人，
都是最後吃像最難看的人
共勉之
※ 引述《kaijon123 (......)》之銘言：
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: 內文：你加稅我漲租 北市新屋租金年漲幅13.6% 無殼族又遭殃
: 鉅亨網?2016/08/05 11:27(7小時前)
: 近期房產持有加稅議題起，政府頻頻加稅的結果，屋主也有因應。對此，房仲業者以近
年
: 陸續調高房屋稅基與稅率，「新屋」房屋標準單價平均調幅1.6倍，幅度勇冠全台的北
市
: 為例，發現北市調高「新屋」的房屋標準單價後，雖然使新屋房屋稅明顯提升，但屋主
也
: 紛紛以「漲租」因應。
: APPLE HOUSE趨勢研究中心指出，根據實價租金資料統計發現，2016年北市適用新房屋
標
: 準單價的「新屋」平均每坪租金價格年漲幅高達13.6%，遠高於未被調整標準單價「舊
屋
: 」的4.6%漲幅。
: 另外，以北市稅捐稽徵處提供的案例，統計試算更發現，即便北市對囤房者還祭出3.6%
房
稅
: 負可全面轉嫁給租客，屋主還有空間以漲租金額負擔其他稅額，租屋族可謂苦不堪言。
: 連結：http://times.hinet.net/mobile/topic/19112401
: 其他：其實發現591上租不掉的便宜物件都是照片與實際不符，實際上有認真找的租客
就
: 知道要找到好物件不容易