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今天第8次公開標售的捷運宅「南方之星」，釋出30戶最終標脫11戶，標脫率達36%，總溢
價率2.63%。房仲分析，這次得標單坪均價，拆算車位後約41.6萬元，與市場成交行情相
去不遠。
今天30標面積約42~57坪，底價1678~2307萬元，共獲31封標單，但其中一戶因投標民眾資
料準備不全，資格不符而剔除。投標主要集中在第16、17標，各有5封及8封標單爭搶，最
終標脫11戶。
這次得標單坪均價，拆算車位後約41.6萬元，台灣房屋南勢角捷運特許加盟店店長李永仁
表示，之前成交的幾筆南方之星交易多已裝潢，成交價落在46~52萬元，扣除裝潢成本，
與捷運局標售底價相去不遠，不過若是相比同為捷運路門牌的預售案「達永春嶺」，成交
價約54~60萬元，還是相對便宜。
台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華表示，南方之星當初市府分回532戶，去年第7次
標售後剩餘54戶待售，扣除這次標脫的11戶還剩下43戶，以標脫率3成6來看，至少還要經
過3、4次才能全數標脫；標售底價與周邊行情已相當接近，暫不考慮再做調整。（陳世峰
／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160808/924387/
其他：
南勢角捷運宅
以中和新成屋來講
41.6萬似乎還.....
跟買46~52的比
算是越買越便宜了