好久沒回文了
我們六月多才成交的房子
權狀20坪 實際16坪 約十年的華廈
走路到永安市場捷運站約~13分
親人價740萬(銀行估價約800萬)...
我們貸款分30年~月繳2萬3...
建議找遠一點的房子~不然真的貴到無法負擔
目前養兩個小孩(幼稚園大班跟小班)
每月固定基本支出如下
幼稚園學雜費 15000*2=30000
房租(貸款) 23000
水電瓦斯網路第四台 2000+1200=3200
保母費 6000*2=12000 (幼稚園只能到四點半~工作關係所以請之前的保母幫忙)
管理費 1000
車位(機械) 2100
手機 2000
孝親費 20000
不吃不喝不玩基本開銷是 93300
生活費 油錢 保險 紅白包都還沒算在裡面...一個月平均支出13萬左右...
給原PO建議
1. 工作八年月收入四萬五~建議騎驢找馬~可以的話就跳槽~談個六萬多以上的工作吧(抱歉不知道大大在哪一個產業)
2. 繼續租房~買房的話頭期款就是一個問題, 除非家裡可以幫你出錢
3. 生小孩要考慮很多
a. 爸媽有辦法幫忙帶嗎? 保母費24小時的約25k(早8~晚8 17k)...不包含尿布奶粉錢
b. 老婆要上班還是請育嬰假? 費用同上, 不建議請育嬰假, 蠻容易影響考績(分紅)
c. 生女生的話...老婆瘋狂買小朋友衣服又是另一筆額外不小的開銷了...Y_Y
d. 嬰兒用品(尿布 奶粉 衣服 汽車安全座椅 奶瓶 哺乳器...超級多)
e. 坐月子...月子中心便宜一點的一天也要五六千...>"<
結論: 買房+生小孩，如果月收入四萬五一定要雙薪
先租房~千萬不要急著買房(不然家裡要支助)，目前的氛圍還是望跌
不然生活品質會很差...
※ 引述《k883111k (超大肚魚)》之銘言：
: 月入四萬五在大台北地區，不能抽社會住宅，不能抽社會住宅……唉唉唉(雖然不一定能
: 抽到)
: 但月收入四萬五，已工作8年在大台北地區能買到在捷運附近(走路10分鐘左右可到達)兩
: 房以上的房子嗎？
: 目前看到的房屋廣告價随便都是1280萬起，1380萬起, 1480萬起，1580萬起，1680萬起(
: 這不是買衣服阿)
: 以1280萬為例子，貸款七成也要384萬的頭期款,然後有896萬貸款，如果以1.6%利率計算
: ，每個月也要43649元，(四萬多阿)，每個月賺四萬五，房貸就四萬多，每月剩1千多元能
: 生活嗎？自己都快無法生活，如何養小孩子，房價高是少子化的原因之一吧，畢竟自己都
: 快養不活了…
: 所以月收入四萬五的人想在捷運附近的大台北地區(天龍國和新天龍國)只能租屋或買小小
: 的套房嗎？