大家好
今天注意到西屯區有間２５年老房
位於三信公園附近
3房2廳2衛
主建物27.40坪 另有機械車位 開898萬
裝潢看起來是重新拉皮過 保持不錯
對我來說空間夠了 位置又好
不過屋齡這麼老了 有點擔心
不知道這樣的條件 價格從多少談起比較合理?
作者:
isco (踏著月光回家)
2016-08-23 23:34:00900開始喊
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-08-23 23:35:00那裡哪裡位置好... 只有近文華八 太貴
is大 他開898為何我要喊900 哈哈我評估位置好是因為上班更近 未來離捷運也不遠這種老屋是不是只有跌的份?
作者:
zimt (EMU100)
2016-08-23 23:46:00那邊20年以上中古屋，實價頂多16-18 開這價錢是把那智捷當保時捷嗎？
在台中不要買這種老房,10年對我來說已經是最底限,不論任何地段都一樣如果你只看外觀拉皮,那買下入住過幾年後,相當大機率還有一筆整修的錢要花,不可不慎
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-24 00:03:00我蠻好奇.樓上前輩.你多久換一次屋啊?你只能接受10年屋?那就算入手新屋.10年後你就沒辦法接受了.那換屋嗎?所以請教..你多久換一次屋啊..還是你多久買一間當投資啊...
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-08-24 00:09:0010年屋898還差不多
多看其他間 台中921前房子沒這麼貴 更何況還25年
作者: whymeajoke (晴風) 2016-08-24 00:44:00
看實價和週邊行情，921以前的好殺價
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-24 01:06:00加價買
我住重慶國小附近，21年屋齡，3房兩廳兩衛、平面車位，房價大概800～900萬左右。這幾年房價漲好多，十年前買沒車位公寓才三百多萬，五年前買了地下室平面車位就要160萬！
有一間單價21萬的新屋在這附近 只是坪數較大總價高好像4年屋吧
這價格是要賣給鬼喔,頂多500萬找新成屋啦,很多建商已經偷跑了,議價空間很大
作者: weiisme (清心一杯半糖少冰) 2016-08-24 11:15:00
查實價登入，就可以知道附近房子交易的價錢範圍
作者:
odbc (odbc)
2016-08-24 13:35:00480萬 ~ 600 萬間,看屋況無法接受再高 , 25 年耶
謝謝大家 此文一出 很多人都勸我三思 家人也覺得吃25年太多不確定性了決定再多看看
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2016-08-24 16:27:0025年你打算住多久，不住了還賣的掉嗎
作者: yureca (就這樣吧！) 2016-08-24 17:29:00
台中的開價真的很離譜 完全符合版上說的賣不出去加價賣 @@25年保值性太差了 真敢開
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-24 19:06:00反正記住 921 之前的都不要碰就對了接下來跌價大家要殺什麼話題都會拿出來鞭921 之前蓋的就是等著被幹到外翻
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-08-24 19:28:00高雄氣爆 高雄也沒跌耶 就說921前 那不是影響因素
哈哈 幹到外翻 ...說到921 大家覺得南區目前什麼狀態今天才跟同事聊到那附近總太的案子
作者: curiouscat (好奇貓) 2016-08-24 23:53:00
請問東海牧場旁邊那排20~25年的房子呢？三房機械車位，室內約28坪，開700
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-25 00:35:00氣爆與建築法規無關啊,921前後的計算標準差哪裡cpz 大大應該不會不知道，扯氣爆幹嘛? 那個爆完了對原地我覺得反而是利多，該挫的是還沒暴過的地方吧?再等個兩年就知道誰沒穿褲子了，那些老房子現在的行情都只是眼睛業障重而已
作者: zx2751206 (ff) 2016-08-25 20:21:00
瑞聯那鳥東西.....出入超複雜別鬧惹另外這間從550談吧...一坪最高只值25萬的價位...
作者:
cuteken (小凱)
2016-08-25 21:50:00921前後是建築耐震法規更改...