可見這樣是可行的
因為不是賣方
所以仲介費契稅那些也不需要證明
因為買方無法抵稅
那想再請問進一步的問題
請問這樣出價 最後成交價有可能是一千萬嗎
那這樣頂多仲介費是0
但是其他規費那些 仲介公司會用什麼明目給付做這個帳?
還是他們會用一千萬扣掉所有的規費後
仲介費還是寫0 然後剩下的才是成交價?
※ 引述《infinitig37 (Infiniti)》之銘言：
: 請問跟仲介可以報總價談嗎？
: 也就是假設我只願意出總價1000萬
: 但是此價格包括買屋價 仲介費 代書 規費 等所有應付項目
: 然後房仲自己去算房價跟屋主談
: 要說1000萬是成交價也可以
: 但是之後所有衍生費用都由仲介支付
: 就算他們要刻便章也不要跟我拿錢
: 請問這樣有沒有什麼缺點呢？
: 還是根本仲介不會允許買家不提一個具體數字? 因為這樣對他們來說很麻煩?

仲介費是0,那我仲介到底為什麼要幫忙成交啦XDDD,即使那麼討厭仲介也不用這種觀念吧啊，從一開始就不要接觸到仲介不是更好嗎，何必要算成這樣呢

樓上根本沒搞懂我的問題 我是總價去談 多少仲介費是房仲自己決定 能九百萬成交 一百萬也是仲介費阿

要怎麼談，其實很自由。不過會說『能九百萬成交，一百萬也是仲介費』的人，多半是只會在網路上唬爛的人

簡單算，買方相關稅費可以以總價1%下去計算

法律規定仲介費最高6%,所以沒有900萬房子100萬仲介費這種事

法律規定最高沒規定最低, 不收也可以 XD

說的也是喔~一千萬買方最高也只會收到20萬 不過我只是舉例啦 這次談價格是用這種方式 真的很好奇仲介會怎麼運用 因為我總以為仲介希望的是成交價高

因為是%算，成交價高，我們服務費當然就比較高了，樓上大大也說法令規定的上限。有沒有桌面下收的我不敢保證，但舉個例來說，假設1100的房子，你出1000，然後說，能議到多低，你都是拿1000出來，剩下當服務費，如果真的屎到我議到800,你真的會檯面下拿200給我?還是拿有法律依據的20給我? 我選有法令保障的比較能安身立命吧

老一輩怕麻煩，都直接喊「我實拿1000萬，其他我不管。」