※ 引述《richway (里奇威)》之銘言：
: 標題: [閒聊] (代PO)要結婚買房另一半卻看跌
: 時間: Sat Aug 27 21:51:08 2016
:
: (幫同事PO文)
: 同事下半年要結婚(我同事是女生)
: 陸續這一年都有在看內湖的房子
: (他們的設定是有管理中心/坡平車位/3房/室內實際坪數>30坪)
: 最近幾周好不容易鎖定一個物件
: 好像是在大潤發那附近
: 條件還不錯 但地目是商業用地
: 目前屋主售屋的意願可能在66萬/坪
: 同事和她男友有點猶豫要不要下手
看起來，他們的預算達三千多萬，這樣的預算加上近一年都有在看內湖的房子
，打算買五期是很特別的。
不知道他們有沒有了解商業住宅的優缺點呢？例如：貸款成數、利率、房屋稅
，和該棟住商混合的比率..
另外，可以google一下「內科跳電」或是看一下mobile01的討論串，今年頻率
算高吧？搭配「松湖變電所」的相關新聞，例如：
4座超高壓變電所遭抗爭 拖十多年 「若不蓋 松山內湖恐停電」
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160502/37192098/
不知道那個物件離這裡多遠？管線會不會經過？
: 由於男方那邊個性比較保守
: 一直認為房價還會往下狂瀉
: 所以就有點龜毛 也拿不定主意要不要下斡旋買房
: (如果要出價可能會從60萬/坪開始談)
: 我同事就覺得是自己住 而且房價也修正到幾年前的水準
: 如果物件喜歡就不應該再猶豫
去年年初，我也有過衝動想買房，因為喜歡，而且確知房價跌了不少了，喜歡
的房子可遇不可求啊，實在是不想再找了..可是，被潑冷水，很不甘願的打消
念頭。當月，就有同社區成交價比我想買的價格少約一百萬，過兩、三個月，
又聽到兩戶更低的..忽然慶幸自己沒買，可以少奮鬥好幾年^^"
: 偏偏她男友身邊又有一些以前當過仲介或是在銀行做房貸的朋友都在唱衰房市
: 認為現在買不是時機
: 總而言之他們情侶兩人也因此發生了不少次爭執
: (都哭到不想結婚了)
想的角度不同，自然沒有共識。
: 其實以房價來說他們絕對是可以負擔得起
: 但的確沒有人想要當盤子買到高點
: 可是這樣等空 是要等到民國幾年呢?
: 因為她跟我討論我也拿不出什麼建議
是什麼原因她想買這間房呢？例如：
1.想要好的生活品質？買這個物件能達到這個目標嗎？
2.目前居住空間太小？買房子放東西，划算嗎？是不是可以找個時間整理整理
，把很久沒用到或是用不到的東西處理掉？我也有朋友婚後是不租房的，剛
開始從套房住起，慢慢換屋。至於孩子，雙薪不可能自己帶，生完就給媽媽
帶了。
3.時間壓力？因為年底要結婚，一定要在結婚前買好房子，結婚便可入新居？
如果是這樣，那就不是非這間不可囉？只是時間上的考慮才堅持？
: 想說問問大家的看法
: 我再請她來參考看看了
: (之前有想過是不是該PO在男女板、婚姻板
: 但想說就針對買房觀點這件事來討論 還是PO在這裡好了)
有時候男人太實際，會讓女人覺得他不愛她，這是情緒問題，就不是買不買的
問題了..