作者:
Neymar (內馬爾)
2016-08-29 23:28:28=========================原文恕刪=================================
新聞連結:
https://news.housefun.com.tw/news/article/472417139500.html
好房網News記者賈蓉／整理報導
別以為網友只會空口說白話，這次提出10大論點，直指在投資客、陸客不買房，六
、七年級生買不起的狀態下，「2020年前，台灣房價會跌3成不誇張」，不過戴德梁行總
經理顏炳立卻持保留態度，認為蛋黃區跌10％、蛋白區跌15％就將觸底，跌破3成的機會
不大。 比顏炳立還狠！網友直言「2020年，房價跌3成」。
今天不賣房，明天會後悔！網友cappuccino在PTT中發表一篇《2020前台灣房價跌3成
》文章，指出在新政府帶領下，房市將出現10大特殊景象：
1.投資客不買
2.陸資不買
3.六、七年級買不起
4.房市沒有預期上漲的期待
5.絕對量縮
6.不打房，因為房價已下修
7.放寬貸款條件、鼓勵青年貸款
8.降息
9.既有資產階級不想投資了
10.少子化衝擊，房屋需求供>求
因此，cappuccino認為，「房價跌3成沒有在唬爛」，畢竟在2003年時，大安區的舊公寓
每坪只要30萬元，現在即使跌到每坪50萬元，也不會太誇張，「因為台灣經濟已經沒救了
」。
不過戴德梁行總經理顏炳立卻對房價跌幅抱持較保守的態度，經濟日報報導，顏炳立
認為，蛋黃區豪宅跌10％、蛋白區跌15％，就差不多房價觸底，尤其是台北市的房價，想
要跌破3成的機會不大，但認為台灣房市還有「8年寒冬」要慢慢度過。
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來篇平衡報導一下
空軍總司令認為跌三成機會不大
蛋黃區10%
蛋白區跌15%就觸底
但是有8年寒冬要過
鄉民怎麼看?
1. 好房網新聞，假的!
3. 現在已經跌一成，所以觸底準備反彈了
4. 以盤代跌，繼續寒冬8年
作者:
m3388 (往死裡打)
2016-08-29 23:38:00有錢就買 沒錢就等 結案
作者:
decay (芽虫)
2016-08-29 23:45:00跌三成太保守，腰斬差不多。
作者:
ttmb (耶? )
2016-08-29 23:50:00現在已經不只十趴了照戴的講法不是要開始漲了 阿自己又說會連跌到底邏輯是啥
作者:
byte (byte)
2016-08-29 23:54:00想太多...直接鬼城ing了沒看到青埔已經是鬼城示範去嗎?少子化.不景氣.人口老年化..我們比日本還要慘....
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-08-30 00:31:00現在才看空房市 也不一定賣得掉管它跌幾成 高檔賣出 急殺 覺得便宜 就可以買利率太低 市場資金很多 沒什麼好的投資標的
作者:
s359999 (gototai)
2016-08-30 01:00:00中仲或許說: 早跌三層，要反低井噴，快買，不然又當魯蛇了！
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-08-30 01:00:00地段好的房屋 殺下來 投報率不錯 還是可以考慮不然 現金一堆 放在銀行也不划算
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-08-30 01:51:00但等ㄧ年再買可能轉三年租金 如此推估
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-08-30 02:21:00錢多也不會投資賠錢貨
作者:
zszsdd (平民螞蟻)
2016-08-30 02:36:00先看中國房地產崩不崩
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-08-30 02:50:00現金ㄧ堆放銀行還是要拿出來賠幾百萬幾千萬的選擇......
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-08-30 06:37:00現在投資的 都是這12年賺的 根本沒差這邊93~95 年 有進場買，在高檔賣掉的板友，建議這兩年可以開始看屋，等時機進場依舊鎖定北市蛋黃區個人認為 台灣會有更長時間處在低利率 對於房市是有利的 只是要買便宜要等待國際金融大波動的時機 再進場
作者:
ddey (gre)
2016-08-30 07:21:00最近看了松山區民生重劃區 價錢還是很硬 老華廈還能買嗎?
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-08-30 07:30:00記者就只會抄PTT
作者:
Dinner (Dinner)
2016-08-30 07:46:00stock123兄重出江湖了
作者:
SkyShih (天行者)
2016-08-30 07:48:00妓者屁孩假容，抄PTT 也一篇
作者: codehard 2016-08-30 07:55:00
問題在負不負擔得起 硬買負擔不起的商品就是魯一生
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-08-30 09:12:00顏炳立一向很準，說漲就漲，說跌就跌
作者:
josh17 (珍惜資源)
2016-08-30 09:47:00顏有很準？他之前是多頭總司令，這樣有很準？頂多短期有準
一下空 一下多 一邊恐嚇賣方 一邊唬攏買方 不可信...
stock123算是穩健投資型高手,不過他跟ceca不同ceca都玩南部爛房用投報率保底,他算是北市蛋黃高手我沒記錯他早期看多2015還是2014就開始喊跌出貨等於幾乎賣在高點,現在真的大跌後他又回本版等時機反買這才是高手的風範,不像一堆本版一味看空的嘴砲的鄉民鄉民總是過於自私跟過於愛幻想假正義魔人昧於事實~~
作者:
adifdtd (請加油~)
2016-08-30 17:00:00事實上我還沒認識的朋友買到跌的 可能我太魯吧 QQ
作者:
zusuki (小建建)
2016-08-30 22:34:00照戴的意思 就是蛋黃區跌8年 但只會跌10%..有可能嗎?
沒有人是神可以預測漲跌 我們能做的是單純坐在旁邊不出手 讓市場去決定多空 有需求就買然後抱緊。等下個大多頭時代。只是通常都20年以上而已
作者:
Neymar (內馬爾)
2016-08-31 02:24:00顏總意思是跌10%，目前已經10-15％，所以會盤8年XD
作者:
bala33 (豬豬)
2016-08-31 19:28:00好久不見stock123大來房版