赫然發現蘋果日報還介紹過XD
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20160521/37226211/
聯上湖美學II期 大樓342萬起
基地1124坪 近澄清湖風景區
2016年05月21日
客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。唐郡威攝
【陳建宇╱高雄報導】高雄市鳥松區向來推案都是透天別墅，但隨著大樓板塊外移，推案
類型也開始變化，新案「聯上湖美學II期」就是鳥松極少見的新大樓案，規劃26~43坪、
2~4房產品，鄰近澄清湖風景區，社區休閒設施齊全，衛浴均開窗，總價342萬元起。
聯上實業新案「聯上湖美學II期」基地1124坪，休閒設施豐富，有KTV、宴會廳、健身房
、閱覽室、空中花園等。全案為零店面純住宅社區，2房規劃26坪，總價342~508萬元；3
房35坪，總價650~750萬元；4房則為43坪，總價838~970萬元。
專案經理王文泓說：「本案為面湖景觀宅，且總價帶較低，首購族也能輕鬆入手。」室內
地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房採用櫻花整體廚具及3機，該案衛浴皆開窗，主臥
衛浴配備4合1暖風機、檯面式面盆、浴缸及TOTO免治馬桶。
主臥開低檯度大面窗增加採光。
主臥衛浴配備檯面式面盆及TOTO免治馬桶。
【基本資料】
單價：每坪13.8~22萬元
基地/戶數：1124坪/170戶
坪數/格局：26~43坪/2~4房
類型：大樓
公設比：34.5%
樓高：1樓6米、2樓以上3.1米
樓層：地上15樓，地下2樓
停車位售價：平面車位115~135萬元、機械車位65~80萬元
付款方式：定簽15%、工程期10%、房貸75%
完工日：預計2016年12月
洽詢電話：(07)731-2333
資料來源：聯上實業
澄清湖風景區距離基地800公尺，休憩方便。
【聯上湖美學II期優缺點比較】
優點
◎總價帶較低，適合首購族群
◎距離澄清湖風景區約800公尺，休憩方便
◎社區休閒設施齊全
◎零店面純住宅，衛浴皆開窗
缺點
◎周邊採買機能未成熟
◎距離高速公路交流道較遠
◎鄰近無可比價個案
鄭啟峰 住商不動產鳳山文山加盟店店長
【專家意見】缺乏大眾運輸設施
該案總價帶低，很能吸引首購族群，且位於純住宅區段，居家環境較安靜。但周邊無大眾
運輸設施，進出須自行騎車或開車。
基地(紅框處)位鳥松區忠義路，屬純住宅。
【蘋果帶路】A1戶8樓眺澄清湖