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政府開放資料有多重要？你可曾想過，台電的用戶用電data，可以被拿來當作計算台灣空
屋率、檢討公共住宅政策的參考來源？
經濟部資訊中心就這麼做了，依照房屋稅籍＋台電登記的用電量等資料，交叉比對後，做
出一款「台北市空屋地圖」，其中可以發現大稻埕地區空屋率最高。
在這邊，要先給經濟部資訊中心點個讚，這個單位開了一個臉書專頁「經濟很有事」，主
攻經濟地理範疇，核心概念就是：以統計數據了解經濟發展、 地圖角度剖析經濟趨勢。
這次的空屋地圖，就是從這個粉絲頁來的。過往，也曾刊出「新北市空屋地圖」，將地圖
套上經濟數據，判讀出許多過去沒有發現的經濟趨勢。
圖中可見，台北市空屋最多的地方，大多是在大同區和中正區，而這也是台北市老舊房屋
較密集處。至於認定空屋的原則，則是把房屋稅籍結合用電量，使用量低於60度以下的用
戶才會被記為空屋。因此除了不堪居住的房子之外，帶都更開發的房屋或海沙、輻射屋，
甚至是凶宅，都會因用電量少而被認定為空屋。
根據經濟很有事粉絲頁的小編解釋：
空屋地圖的作法是利用核密度（Kernel Density）分析的方式，是將低度用電的用戶（空
屋）的聚集強度繪製出來，再將算出來的數值分成八個等級，代表空屋聚集的程度的多寡
。圖面上僅顯示七個色階，是因為我們將最低等級的區域未著色，未著色的區域不一定代
表沒有空屋，而是相對其他區域空屋數量少也不聚集。
過去，也因為開放資料，而看出台北市竊盜率較高的住屋地區在哪，進而影響可能影響房
價。現在，空屋地圖一出來，其實馬上就可以成為政府檢討房屋政策、公共住宅實行的恰
當與否。
台北市長柯文哲說：「現在的台北人平均不吃不喝16年才買得起房子，卻有6萬多戶空屋
，台北的老年人被困在沒有電梯的老舊公寓裡，有過半的房子屋齡超過30年，但我們的都
市更新幾乎停擺！」
從這些資料對比，就可以看出，哪些地區需要都更。其實，我本來以為空屋率最高的地區
應該是炒房嚴重的信義大安區，不過猜測錯誤。因此，開放資料的重要性，也顯現出來了
：幫助決策更精準，甚至可以幫助政府做出重大政策調整。
連結：
https://buzzorange.com/techorange/2016/09/13/taipei-empty-house-map/
其他：舊屋擺著要幹嘛?是不想出租還是租不出去?都更要等到何時?