請教各位一下
買預售屋時
已由男女雙方（已婚）一同簽約
原本約定房子要共同持有
後來又私下雙方說好 改成登記在女方一人名下
是否可以在產權登記的時候
直接登記為女方名義
而貸款人為男方
（因男方公教貸款較優惠
實際上為兩人一同繳納貸款）
還是說
一定得一開始就登記為男女雙方
嗣後再以夫妻間贈與的方式過戶給女方？
需要繳納的稅費有哪些呢？
感謝強大的鄉民們<(_ _)>

依個人經驗，當然可以只登記在其中ㄧ人名下，請在建商辦理產權移轉前告知及處理。至於是否需繳交預售屋權利移轉行政費，請查詢預售屋契約條款及逕洽建商。當然也可以產權登記所有人和貸款人為不同人。

已經登記結婚那房子不管登記在誰的名下沒什麼區別離婚還是可以要求一半產權。房子蓋好後可以登記為兩人名字。另一個方式房子所有權給老婆抵押權給老公或是交換。

感謝樓上兩位專業解答 謝謝