※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 進去要看屋，問他規劃 坪數 圖面 等等
: 他先開口你有沒有要買
: 有確定要買才要介紹
: 沒有確定要買只是先看
: 就算一買也沒有資料，就只有買跟不買
: 那妳可以回去了
: 然後開門趕我出去
: 結果這案子秒殺.....
: 有次幫鄉民去看一個南港的
: 套房而已
: 看到一半直接問我
: 你有多少現金
: 我們這房子現金不夠是無法買的
: 你有那麼多錢嗎???
: 我問他你房子多少錢要準備多少錢
: 他說9百多萬 要準備3百多萬
: 我就說了....
: 那就是你們房子價值不夠，不然就是賣太貴，不然怎麼沒8成也沒7成
: 不過沒差才9百多萬可以用現金買掉又沒多少錢
: 不過2年前也是有很跩的
兩年前代銷和仲介都很唱秋沒錯
當時的投資大戶連看房都不看
打通電話就一次訂十間預售屋了
當時代銷普遍的態度很令人印象深刻
看到自住客跟看到狗一樣
根本不想理
你自住客龜毛的要命，什麼都要看，什麼都要比，什麼都要考慮
反觀投資客一通電話就大船入港，代銷錢賺得輕鬆又舒服
不用看一堆龜毛自住的臉色
房仲也差不多的嘴臉
我兩年前還曾被房仲嗆過"我賣投資客根本不會像你那麼囉嗦"
QQ
只是這兩年景氣鉅變，代銷和房仲再也沒有可以唱秋的客觀條件
可是主觀上還是改不了狗眼看人低和賺輕鬆錢的壞習慣
所謂由儉入奢易，由奢入儉難
這些代銷和仲介的嘴臉在景氣好的時候養成這樣
現在要他們放下身段，重新學習如何銷售
也沒那麼簡單囉
所以我贊成用自然淘汰的方式
遇到唱秋的代銷和房仲
不要給他任何業績
等他們被市場和老闆淘汰
就是剛好而已啦 ~