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發佈期間：105-09-22 ~ 105-12-31
類 別：工務地政
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資料更新時間：105-09-22 14:27
承辦單位：高雄市政府地政局
聯絡資訊：土地開發處處分科郭科長【(07)5366883】
地政局於105年9月21日辦理今年第3季開發區土地標售，計有27標封參與投標，共標出9標
11筆土地，合計標售金額9億2925萬餘元，脫標率60％。
中都重劃區本次脫標1標3筆土地，位於德旺街與遼寧三街角地，因正對榕樹公園第一排，
景觀視野佳，且未來又有鐵路地下化之優勢，吸引2家投資人搶進，以4億8620萬元脫標，
每坪脫標價約76.8萬元，溢價4513萬餘元，溢價率約10.23 %，足見本重劃區的發展潛力
受投資人肯定。
大坪頂五號道路區段徵收區，因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化，景觀環境佳，又有10號
道路便捷之交通，本次推出1筆特商用地，競標熱絡，計吸引12家投資人搶進，最後以
7244餘萬元脫標，每坪脫標價15.8萬元，溢價率達23%。
高雄大學區段徵收區，因規劃完善且土地價格相對市中心具吸引力，近年為投資人搶進之
標的，本次推出3筆3標土地，標脫2標2筆，其中1筆雙面臨路之第三種商業區土地，因面
對停車場用地，近幸福公園、高雄大學及援中國小，以每坪31萬元脫標；另1筆位於中山
高中附近小而美建地，亦以每坪 18.7萬元脫標。
第33期重劃區1筆三面臨路之住三用地，近楠梓高中、國中及台糖量販店，生活機能
完備，以每坪21.7萬元脫標；另仁武、橋頭區德松重劃區及高坪2期區段徵收區各推出1或
2筆土地，皆順利標脫。
綜觀本次標售結果，本季推出15標18筆土地，共標出9標11筆土地，除第9、37期市地重劃
區及海科大東側區段徵收區等開發區土地，因土地個別條件未符合需求等因素，無人參與
投標外，其餘土地皆順利標脫,顯示大高雄開發區土地，公共設施規劃完善，又有重大建
設加持，投資人看好房地產未來發展潛力。
本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：
高雄房地產億年旺網站（網址：http://eland.kcg.gov.tw/）
高雄市政府地政局網站（網址：http://landp.kcg.gov.tw/）
高雄市政府地政局土地開發處網站（網址：http://landevp.kcg.gov.tw/）
連結：
http://www.kcg.gov.tw/NewsAgencies_Detail.aspx?n=55FBD506EA78B3AB&ss=390254DC63510FD9
其他：本以為高雄房市似乎不妙，但從標地狀況來看好像不是這麼一回事啊