我有熟識的房仲,專門在賣南區房子,
他跟我說,新房(5年以下),在南區,最高就談到22/坪, 22以上就都是房仲跟賣家賺走,
所以你就壓在22, 要低於20也不太可能(至少現在不太可能),
因為南區的生活環境實在破舊,買到22以上沒有那個價值,
南區買家多是教職員與公務員居多,所以自住為主,投資客較少,
自然房價不會炒太高, 但是要降太多也不太可能(硬需求),
所以你就抓22左右~

是指含車位22嗎?

五權南那邊不是很多20以下5年內的?

仔細看實價 很多低於20

又是中仲手段在代風向? 良心阿!

抓18比較實在

復興北和建國南附近一堆新建案

但良心講南區太大了，文心南，國圖，復興，中興，甚至到五權區域，大家都清楚哪裡是垃圾哪裡是不錯的，加上建案的不同，還有高到實價30好幾的，但總之，砍就對啦!!!!!!!!!! 這時機就是砍爆它阿ㄏㄏ反正買不到買家沒差，賠的是所有權人呀!!! 別跟我說你還想等反轉!!!!! 阿賣家也有一個沒差，自住沒差~~~

五年內屋抓18-19，如遇缺錢急賣的第一手屋主是有機會。但原po一年新屋，應是落在20-22間。