[請益] 實價登錄單價錯誤(萬/坪) rayaaa11 PTT批踢踢實業坊

[請益] 實價登錄單價錯誤(萬/坪)

作者: rayaaa11 (..............) 2016-10-04 22:08:26

小弟在房板已潛水多時，近期鎖定住家附近幾個社區大樓，
上周末心血來潮下載每個社區的實價登錄，發現有一個建商
推的二個案子，單價都錯誤(第一個案子戶數約120戶，第二個案子戶數約40戶)。
例如：實價登錄頁面：總價1035萬，單價19.2萬/坪，62.41坪，
拿計算機計算，實際上每坪才16.58萬，落差 2.62萬/坪
為何單價上有2~3萬的落差??申報人還是實價登錄員有過失??
重點是其他建商推的案子單價都是正常的，只有單一建商單價有問題。

作者: redmi2 (redmi2) 2016-10-04 22:13:00

這是故意的吧

作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2016-10-04 22:16:00

做功課，優秀

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-10-04 22:19:00

車位???

作者: q169 ( ) 2016-10-04 22:29:00

如果有列舉車位價格就可能分開算 , 沒的話就是混再一起算

作者: rayaaa11 (..............) 2016-10-04 22:29:00

感謝P大，如你所說，單價是扣車位後換算的

作者: ssiou (科科~~) 2016-10-05 02:10:00

車位+1，點進去應該看得到坪數的組成

作者: alonsoHH (alonsoHH) 2016-10-05 16:10:00

我是這樣認為啦..明年起單價已經沒有任何太大意義

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2016-10-05 17:24:00

原po應該是不太會算單價的新手

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