※ 引述《overshot (信義小魯)》之銘言：
: 物門牌：　桃園市　桃園區　天祥一街
: 房屋屋齡：3年
: 建物案名：合輝建設-合輝鼎苑
: 建物外觀：

: 環境地點：

: 房屋類型：公寓、大樓、透天厝、店面
: 所在樓層：本案在　6Ｆ　　總樓高　12Ｆ
: 建物權狀：　69.52坪
: 主建物　：　33.87坪
: 附屬建物：　5.67坪
: 共同使用：　17.07坪
: 車位　　：　10.63坪
: 權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
: 土地權狀：11.4坪
: 格局　　：3 (4)房、2廳、2衛、2陽台
: 開價　　：1875萬
: 停車位　：坡道　平面
: 交通　　：同安街路、大興西路、慈文路
: 近一年實價登錄：
:

: 實價登錄上近一年沒有相同坪數的物件成交
: 近一年上一筆成交資料：
: 但是今年6/18我們公司有成交同坪數1788萬
: 只是還沒刊出來~(屋主要搬回台北賠售)
:

: 這間屋主和建商買就買1965，有合約書
: 不是做假合約的，因為我們公司就有複數位店長買差不多價位住那個社區....
: (地點和社區值感以及建商都很棒!!)
: 屋主買這間非投資，賣這間房子有很辛酸的理由，這間開價就是賠錢價
: 往下已經和屋主打了強心針要趕快賣掉就要有心理準備要賠很多了QQ
我好好奇心酸的理由是啥？以前聽到的都是出國深造，工作換地方，沒想到現在連心酸的
理由都跑出來了
其實賣方心酸，買方更是心酸呢？
以後可以麻煩您用買房子的人心好酸的理由拜託屋主降價嗎？
抱歉，我又發了篇廢文
: 因為私人因素非賣不可(跟資金需求無關，純感情因素)，如果在近期沒賣掉，就.....
: 如果有來和小弟看屋再跟大大們說哀...
: 自住需求有喜歡我就幫談!!
: 照片連結：http://s.sinyi.com/43642Y/330110
: 3D互動看屋：https://goo.gl/uxCKOG (建議用電腦開)
: 社區資料：

: 這個社區我覺得厲害的點除了地點之外，社區全部大坪數(大三房-樓中樓四房)
: 因此完全沒有兩房、幾乎沒租客，相當單純
: 還有一點是他的管理也很強大，一進社區就能感受的出來~
:

: 建商是合輝建設，蠻強調建材的品質與結構
: 這間合輝鼎苑除了雙衛浴開窗的設計之外，每戶皆單層排氣
: 窗戶採深窗設計，就算再過個十年二十年也比其他建案更不易滲漏~
: 社區有數間在賣，因為當初不少深口袋投資客都買在這
: 但絕對沒有一個投資客的售屋動機會比這間房子的屋主還強
: 好的房子值得您來一看、而這間好房子+非常想賣的屋主....
: 有購屋需求的您更應該來看看!!!
: 聯絡資訊：0911-860-191，ptt冠甫
: 銷售來源：仲介
: 信義房屋－縣府店（不動產有限公司）
: 公司地址　：桃園市桃園區中山路520號，縣政府加油站旁
: 公司電話　：(03)336-2000
: 經紀人姓名：段尹騫（證號001411）
: 營業員姓名：陳冠甫（證號274276）如經紀人營業員為同一人須註明
: 收費方式　：1％