我在板橋
這邊遇到的仲仲常常會告訴我們屋主的底價
差不多是開價的85折可以成交
今年6月差點買了開價880、成交價750
26坪3樓30幾年舊公寓
因為長輩討厭那個巷中巷所以沒買
今天拿到的廣告單
路段條件和當初的相似 而且不是巷中巷
http://i.imgur.com/XYxdhBA.jpg
開價直接是接近當初的成交價了
如果開價依然是85折
那就是當初原價的七折！
中古屋的屋主如果不趕快脫手
我們這些剛性需求的自住客都買了
就沒人要買了！

剛性需求每年都有啦，只是人口下降，會越來越少

單純這屋主比較務實吧，才過幾個月，不應該差這麼多。

酸酸買不起喇，咦，已經掉這麼多了

就單純屋主認清事實

等你買完就會漲了

會再下跌的！明年比今年低喔！

這種拿一張塗掉一堆資訊的圖再補個各說各話的心得還蠻能療癒買不到房的空空。

請洽療癒系辦 好房網我們把它刊到系刊 好不好

套套現在變駝鳥，所有跌價的消息都是假的就對了覺得現在沒跌還會漲的是不是反串阿

請給套套一點生存空間~~

不要戳破套套

好羨慕阿...我單身未婚只賺62k 望房興嘆 不是我們這種層次的人可以買的東西

幾乎跌很誇張的例子，都沒有明確的位置！是嘴裡說跌，心理怕被買走不敢講位置？還是根本虛構？

新北最近幾個月整體統計好像是小漲 或許板橋還在跌吧新北這麼大總是有強勢區域或弱勢區域

附近巷子近30年20坪老透天，要賣一千賣一年多了，結果最近他巷子出來的馬路，約25坪新透天，才多三百萬左右，還可當店面

我沒有新北房 也對新北沒興趣 純粹路過25坪透天店面 300萬？嗯臨馬路？還蠻令人好奇的其實我有點興趣 可以請開示一下嗎

在跌是真的 半年看過竹北 新竹東區 一開始都開價很高現在越來越低 有一位屋主實價登錄買在糕點 現在開價是平轉價 但還是沒人買 仲仲說出價約八折屋主有意賣但空頭局勢已定 我還是縮了 物件繼續刊..慘

確實是在跌實價登錄都看得出來我有在關心的幾個社區都是http://i.imgur.com/kvFvz4l.jpg某桃園中古大樓 一個月跌超過三成

這種屋主的原始成本也相對低很多

新的也有跌 但是我只是比較注意舊的

"才"多300萬 等於是1300

等你成交再來說 搞不好屋主不想搞那種開高高給殺價招式

原來看錯了以為有300萬大馬路透天店面

感覺沒跌

買賣方還在僵持中，但是感覺賣方快撐不住了，一起看下去吧

因為是老房子吧...我都看板橋新房子真的沒有什麼感覺...

..我看的是六年屋跟1~2年新成屋 事實是 買方看跌價格越來越下殺 就更難成交 但屋主蠻多都降價了也有看過一間豪宅規格 賣不到要的價變出租目前沒租客

板橋什麼路上？文化路與信義路差很多。

現在屋主的態度沒像半年前那麼硬了，真的看你如何說服房仲讓他去和屋主談。現在真的是議價看房的好時機，想買房的不要等房價再跌了，現在就是好時機。努力砍到合理價。

castalchen要不要把整串紀錄貼上來？隨便查也知道你在玩什麼，有必要嗎？

嗯? 有火藥味?

傻，那是中仲的手法! 打去早賣出!房市只是好房更好，爛房被脫去外衣開始跌價! 房市只有3成是好房，當然均價會丟三成到滿足點，到時中仲最好倒八成上街就是反轉進場時，至少要再兩年，因為中仲之前撈的可撐兩年，到時好房爛房的價拉開始更明顯了！

好像有人叫我 怎麼了這樣能玩什麼 這是永慶房屋公布的資料我太單純了 不知道這能夠玩什麼 可以賜教一下？

多多投客都套傻了，情境變化從..不屑-咦!?再跌?-傻住!!憤怒!!-虛惹-不甘大哭-安慰自己再等-咦又跌?-淦崩潰!!!

套很大唷 嘻嘻

板橋雙十路1段和大觀路3段價錢可是不一樣的

這......條件差的中古公寓，意外嗎XD正常合理

板橋確實在跌，但還是不想買～

同事夫妻買中正區套房 開800屋主求現530成交

再等等吧！別急別急