不久前買了37.5坪左右的那間，一坪在42-44萬左右，加上車位190萬。
這禮拜再去確認時，一問之下全部大漲價！
一樣的規格，一坪直逼48萬，而且車位本來180起跳（看地下幾層和車位大小）現在變成2
30起跳！
蘆洲站2號出口就在家門口，社區裡面有泳池、健身房、遊樂場、KTV包廂、宴會廳...等
等，中庭也超級大！
管理費一坪收70元。
真的還好有早買...............
交通滿好的，過一個橋就到台北了，本來預計幾年後才會增值，現在居然一個禮拜就漲價
！而且招待大廳依然滿滿滿的人......
補充：
公設比27%，附近有滿多學校的。
介紹的小哥說社區保全背景都會挑過，而且因為建案是跟捷運局合作對半分，所以安全設
施（防淹水、防火災）也是比照捷運規格。
因為跟捷運局合作，所以捷運出口才會就在家門口（大概1-2公尺距離）！真的超近！
主臥室


圓頂內就是社區中庭，圓頂一出去就是捷運站

真有這麼神？

哇~那這樣你賺2百萬了耶,好神喔

真的嚇死了，重點是公設比才27%！

恭喜 一週賺200萬 明年成交價破億惹

買了希望城市，人生充滿希望

自住沒差 漲沒賣只是紙上富貴 自爽而已

可惜當初沒有押房押車押老婆 多買幾間人生就退休了呢

我笑了 廣告文嗎

現在像寶一樣啊，賣掉過幾年考慮XD

梁柱隔局很差。

噗

該醒了賣得掉才有鬼

趕緊賣啊 一週賺兩百欸

我老婆都說是失望城市

你是不是買面工廠的 是的話你價錢很正常啊

真有趣的文章~~

這建案因為是成屋 雨遮計價喔

是代銷嗎XD

大夥 進攻囉

你PO這個案子穩被酸的....

就你確認時被騙而已，都買了說給你爽而已反正你買了又不會被報價嚇跑了，就說高給你爽

獲利了結才是真

說不定人家傻人有傻福啊！

安心買 快樂住 其他雲淡風輕

老實說沒幾天價格就落差這麼大的建案，自住反而不敢買應該擺明代銷不老實，然後在摃盤子

代銷常見手法 賣一定成數就調價

如果你是在業配，反而會有反效果，買房最怕不安

這也保證先買的不會被貴到

對！謝謝你讓大家知道這個代銷價差那麼大

恭喜！原po人生充滿希望！希望多一點臺北人搬過去

恭喜買房，主臥窗外那成群工廠不蘇福...

後面買的人才是盤子！你真的很幸運！

買了就不要在意別人眼光 這版大多看空房市你又買這種指標讓利建案 當然容易被酸

早你一星期買的,每坪少4萬你知道嗎

不過哪個房子 沒有缺點的 就看你自己能接受多少V大 你有資料顯示原PO 買比別人貴4W/p 嗎

哈，說別人少你4萬你就不相信，說多你4萬你就相信我只是在酸原po，那個貴4萬根本沒根據

指標讓利 就是廣告打很大 說自己最便宜 的案件雨遮計價 就是雨遮部分也算入實際坪數內

至少這文章告訴我們希望城市已大漲，不適合再買

也就是室內可用空間 被吃掉了一些

請問你買到的是"50年房屋使用權"的版本嗎?

因為價格已經暴漲的摃盤子階段

現在買的是建商的 有包含土地

被酸+1 空空都已買不到房 你還往上喊 懂？

有點唬爛，貼點證據出來。現在最好有人會這樣有證據再推回

實價登錄出來就知道是你被騙，還是你來板上騙人了嘻嘻XD

你有抬頭看看非樣品屋的天花板消防管線嗎？

一堆魯酸 羨慕人家一週賺百萬嗎QQ 台北就是噴 不可能跌本週去買 下週再賺百萬!

你私信給我，效果一樣。沒有就是唬爛。

板主可以請問看屋報價跟最後成交價嗎^～^參考參考

扮豬吃老虎

恭喜

依據鄉民規定法 你的房子只剩你買價7折

你應該也沒證據，現在都開價直接砍，還有人會去追價，重點是，多個標的一個禮拜漲那麼多。

他被我禁言了 無法回覆 有興趣請站內他吧

>"<~厲害的版主~

不是厲害 是他回到公告文....

@@"~等原PO的證據中........

@@

怎麼看都像在賣房子XD...話術有夠像

害我以為他要選版主 害我高興一下....

你不是到2026年才卸任@@"

沒有喔 十一月發表政見 十二月選舉 明年交接

簡單點 投票改版主任期為10年

原PO有漲價的預約證據~我誤會你了~

那樣就是版皇了~0~"

F7都可以在笨板當萬年版主了

我又不是F7....

房版不能沒有gogin當版主

~0~"別害我

房版不能沒有gogin當版主 +1

我那會害你

PTT傳言當版主會交到女友 我證實了這個是假的了....y

當版主會變胖 這是事實

去睡了好了 晚安

蘆洲最後一站，離台北市那麼遠，還那麼貴江翠one好歹離市中心近多了

也還好，坐捷運一下就到了

看錯，原來給的證據是原PO的預約單，雖然缺漲價的證據，但我想他應該不是代銷或業務吧@@"

這案最近第四台廣告打很兇

蘆洲屬於士林的生活圈隔一條橋而已...

好像廣告文

幫原po澄清一下應該不是業代啦～恭喜買新房^～^

快出脫

帳號養這麼久 就只發兩篇文章 ㄎㄎ雖然極力想裝作不是業務 但還是很像啦

版主87分埔不能再高了。失望城市+1腦殘沒藥醫

趕緊賣掉 現賺百萬！ 心情大好

看到你買的價格，我只會出比這還低買不就算了

但我想他應該不是代銷或業務吧@@"

恭喜成家，不用再看房版了。

奇怪，質疑原po的人，質疑買貴的人，為什麼不是自己提證據？手裡心理只剩酸而已嗎？

漲價沒賣出到底意義在哪？

讚

實在是太像業配文了。

講這些沒用啊 查實價登錄最準

廣告好大,馬上就看到了

超越索羅斯的投資天才來了！尊爵 不凡 精準投資眼光的您值得擁有 向只靠希望城市就屌打其他投資方式的您致敬

每篇買房心得都在強調自己買便宜了 不會再低了是有沒有這麼好笑

一篇文章 各自表述

我有點好奇 為什麼原po之後要去確認 是買貴會退差價嗎 今天還好是漲 萬一是跌又不能退差價 那不就嘔死了

好棒棒。房價繼續井噴

一坪42沒有人更便宜呢？結果實價開出38~42會很幹嗎？

你還滿天真好騙的

開價就43-48 你已經買了當然跟你說高的 講低的找自己麻煩幹嘛

放心，下個月一坪上看６０

ptt果然是反指標!!!

噴飯，你這篇跟上面有個買台中南屯西區，室內10坪+平車，180內的差不多XD，但他還是比你更逗趣

這邊都是空空憤青,你在這邊發買屋文肯定被酸

快搶購啊，帶著盤子向前衝

不趕快多買兩間嗎？

其實這不是房版，是酸版～

你的錢真好賺

昂請問您是買樣品屋嗎第一個字多打了抱歉

房版多多+1 恭喜多軍

這裡不能說買房，歡迎加入租房等崩崩。

這板房價有漲需要附上研究報告

這種氣氛根本就是痴人說夢

蘆洲真有這麼貴??

剛看蘋果報紙還努力全版廣告，有16座大安森林公園真的買到賺到惹。

廢話本人去問當然跟你報高，報低你現在打的就是另外一篇了

快賣 XDDDD

可以用瓦斯嗎？

你晚了兩年發文 兩年多前的確是這樣

你可以用48賣賣看 看有沒有人跟你買搞不好去查實價登錄只剩40

3-5年前的預售屋，確實是這種情形的，但這些人也剛好最近要交屋或寬限期快過的，只能說這些人保重

借錢炒房，無怪乎什麼最好賺，借錢最好賺

容易就觀望，現在是自住客買盤，用這招行銷根本是找死

三蘆就是鳥 8+9天堂

到時候實價登錄開獎之後希望你不會哭哭，市場上總有老實人讓狡猾的仲介講二句後就相信，目前還是緩跌的態勢

公設27%? 各房間晃一圈看雨遮灌多少虛坪給妳吧

科科

蘆洲下面都是軟泥巴啊 小心地震

台北盆地下面哪邊沒有軟泥巴??

滿滿的廢氣工廠

這種代銷手法好像以前看過了 XD

哈哈哈哈

代銷文 用力買

明明就是代銷

今年交屋的 有人斷頭在跟建商談能不能只賠10％惹

我朋友38萬就買到了 原po好羊

我朋友問到42耶?

價錢不都代銷看人喊的...說漲價你也信我也是服了你

底站沒有不好啊，全車讓你選位，江翠one最近還被sway

羊羊

連雨遮計價是什麼都不知道，被坑剛好。連雨遮計價是什麼都不知道，被坑剛好。

那個景蠻屌的

建商調價是有可能,但你之前也可能調過了,所以還是盤子!

裝不知道你才會相信他不是代銷啊

但你要中庭要捷運要自住,所以有滿足你需求,付錢也爽啦~

現在直接掛48萬賣 賺到錢才是真的

在這版買房子的一定要說自己是潘仔被坑錢不是常識嗎？為何要反其道而行？

誠心建議原PO 一坪買42萬 可以賣47萬的話 快賣 然後去另買一坪47萬的其他建案就算原本是買來自住 不到一個月可以賺100萬的話 正常人

這只有地上權??

都會想賣掉 先賺一筆 除非覺得再等幾個禮拜可以賣50萬/p

哈...好多玻璃心喔......

有實價可以查，一個月後就知道，是誰玻璃

哈哈 再買一間阿

很像業佩文 太詭異了

三蘆耶 恭喜 安居樂業XD

昨天才去看~敢問神人多少可入場

趕快去買阿 2週漲14% 再等下去 下週53 聖誕節就破60了蘆洲急先鋒 打響房市反轉第一砲 恭喜買在V轉最低點

恭喜抄到底，房價的確要反轉了

買了就不要想那麼多了

不太方便推文說自己買低多少... 原Po開心就好...

你不知道就算實登漲 酸酸也可以說那個登記有灌水更何況妳這個是自爽價 不要實登 發現自己買在近期高點

嚇死我了，早知道我就押老婆、小孩去買了！

多多酸酸大舉出籠囉 反正實價一出 就知道誰沒穿褲子了

釣魚文完美示範

身為蘆洲女婿，深深覺得買每坪40以上的蘆洲很不值得

差不多啊 很合理啊 大家快買啊 不然搶不到了別說沒提醒

目標價87萬一坪

這篇釣出好多位多多～

只是疑惑 一般人主臥室棉被會折的跟飯店一樣?

恭喜原PO買房啦! 自住的話，漲跌相對沒那麼重要。

新天際都賣40幾萬了

好爛的反串==

此篇個人建議劣退，房黑版需要的是取暖文

能夠引起這麼多人回文 很成功啊

傻了，開價48/P,成交8折本來就差不多在40+/-2W，不知道在開心什麼？建議等兩個月實價出來再買，別被當番仔！！

我是要自己住的啦，主臥室樣品屋

恭喜 房價就是噴

恭喜~~

買到心目中理想的物件很值得恭喜，大家只是酸代銷的手法很可笑/老套，就算自住房子漲了只能慶幸有早買，或者以後你可以賣掉搬回鄉下養老，否則一點意義都沒有

賺翻了。比努力工作賺得快

會貼文會編修來房版，劣退跟多多這種文字義相同看無。演技略顯浮誇了!

演得好做作....話說一坪48萬真的有人相信？

兩年前的文只改日期發

鄉民梗不是很懂然後會說預知夢

承認是仲仲並不丟臉

寧可等三個月讓實價登錄出來再去看屋這篇有被記者抄的實力標題是「鄉民好眼力 某建案業配文被抓包」

趁現在還在跌選間次高樓層景觀宅～

唬爛…都說買了，那到底是42？43？44？……都買了，這禮拜要去確認啥？…標準廣告文…加油，好嗎？

幫原po推，一堆人看人買房就酸就說你是房仲業配，說要秀工作證賭雞排就跟龜兒子一樣

呵...不要回應了啦......繼續讓他們高潮吧......

好奇為什麼公設比才27%？而我看的案子確都32%起跳還號稱低

現在有新房是公設比27% ? 不是有法規嗎?

我覺得是不用吵啦，一年後再來檢視這一篇文，就知道是不是笑話了，個人覺得笑話機率頗高就是了

我們總統今天才說要蓋20萬戶社宅呢

夢是鄉民用語啊，不然是夢遺大師專用嗎？然後這版用詞都不懂結果精準嗆我們這些酸魯買不起卻整天幻想房價跌，你搞的我好亂對了，確認裝潢包多少給他們是順便作價嗎哈哈

我是你就用46萬/P賣給你說的那位小哥，照他的說法，應該會在三天內成交。你1P最少賺兩萬，不是也挺肥的。但我敢打賭，他絕對不敢收。

噗，買了房的人真的會作夢

這間我有去看 看房人不少哩 不過感覺會被當作社會住宅

備好房網抄了當新聞了被

來來來....下好離手......準備封牌

有這種行情, 在這種房產氛圍下新聞早就搶著報導趕緊多買幾間吧

先恭喜，這建案真的量太大了...其實只要還一堆餘屋價格會很不穩定 如果這是第一間下殺的建商 其他建商

XDDDDDDDDDDDDDDD好房網抄好快XDDDDDDDD

也會跟進，這樣子買盤又會縮手。如果其他建案無動於衷中古屋也沒降價，那它應該會因為比價第一個賣完

明天有新聞了～（我猜）

等看實價登錄吧 看到數字你就會醒了

這建案開價真的猛...

那些公設你一年用幾次，而且蘆洲的問題不是建築，是路上的八家將

幫未來鄰居補血~其實沒增值啦 只是我們買的都低樓層 人

誠意拿出來信用卡再刷個訂金，又回到42-44了...

恭喜買新房，除了北市，各地區的8+9都很多。有好有壞，影響不大

XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

你拿別人帳號到這發文，什麼用意？你ptt用的還蠻上手的喔！

我就沒帳號啊（崩潰...

好房網的價值幾乎是零了，這樣一篇文也能報導

完全沒去求證，台灣媒體素質就這樣。

沒有進去看過，但看周遭真的是不錯，相較其他捷運宅，這外圍蠻優，這價錢的確可愛。可是漲價我是不信，科科，穩住價格不太跌就要開心了

問個問題，原po借男友帳號，但買了1800萬的房子卻隻字不提家人或男友，有男友了還獨自買房嗎？雖然不是不可能，但覺得這樣就來版上po心得還是怪怪的。希望將來可以看到你更多交屋，裝潢或入住的心得，那些喜悅絕對遠大於房價的紙上富貴。

看完這篇 人氣真旺 希望成市成功了

恭喜了 房子本來就不會跌 酸言酸語不需理會

趕快多買幾間

買了主要是我和弟弟、家人一起使用，當然也不只是我一個人出錢。雖然有男友，但是不會想完全靠對方...就當作家裡置產吧。我是比較傾以後讓弟弟用（畢竟男生有房好），那就之後再算，他是想慢慢自己付完全部（初期先大家一起擔）。我跟男友以後再一起獨立買自己的房子。

蠻業配的 建議砍掉重練

好女生，幫你推

有人懂推文?只好顯出我的噓

多多跟劣退算哪門子的梗啊呵呵==跟說話的方式，然後多多就字面上的意思看不懂是梗!!!!。只能給本文87分不能再高。推文數高是因為有趣，演到後面浮誇了變反感。是新手啊，跟代銷業者ㄧ樣童叟無欺。

酸酸我知道是酸啊= =多是什麼多啊，養樂多嗎？我就不懂啊，只有養樂多我會說是多多「退」我知道是退文的意思吧？但是劣是哪裡劣？請問我這篇文章有什麼不妥嗎？分享買房文而已，又沒人叫你買= =

所以希望城市的實價登錄會含裝潢囉

沒不妥啊......就滿地的.....xx心

嗆別人玻璃心房子也不會解套啦 XD

房市的多空是什麼，不懂不懂啦。有好心的國中生可以解釋ㄧ下字義嗎？要買也不買蘆洲，我台北有得住也不用買。妳講酸酸，請照ㄧ下鏡子。這種誇張的字義不懂，跟買不買房買不買貴有何干。妳10/10 22:41的編修附近的補充真的很好笑。我以為房子是ㄧ億八千萬。好強的自信心

最近廣告真的打超大的

呵呵

三小 葉佩雯嗎?

可見現在房仲有多辛苦，拍拍

推推嘍，酸酸加油

呵呵 一堆還在做夢北部房屋會大跌的看到別人房價漲就無法接受事實

唉，你們要說業配我也無法，可能某些人在這個版中毒太深吧，心裡有創傷。我把資訊分享給想看的人，因為自己當初在看這間房的時候並沒有從這裡獲得實質的幫助，所以才想跟大家說目前資訊而已。

不得不承認無腦噓真的滿爽的，難怪有人一直噓別人文，不過我也是沒用ptt很久啦而且帳號也是借別人的哦～哈哈

多數人還是恭喜你買房，只是嘘你信代銷的話居多。現在房市已不如以往搶手，觀望氣氛濃厚，買房的都會東嫌西嫌來砍價，像你這樣高調讚揚的還真不多，自然比較像業配文。

樓上十分中肯，事實上那個案場是否真的會出現一堆人用48萬買房呢？就…

噢噢沒有啦，雖然訂了付完20萬，但我過幾天應該會去退哈哈哈哈哈哈哈哈哈待我研究好再決定

要退了喔？果然交屋才是英雄

為啥要退啊？不是現賺多少錢嗎？

講得很開心為什麼要退啊

因為過幾天去退 就沒有實價登錄來被打臉 且已經達到廣告宣傳效益了

退訂惹？QAQ 有後續嗎？以前有類似廣告規模的好像是... (請版友補充

怎麼自己打自己臉了呢？虧大家都向你恭喜了

想聽後續啊～敲碗))))

無言欸你們，我就說在考慮了= =又不是在買菜，哪有那麼隨便...真是什麼都會ㄠ還沒退

妳打臉前面無怨無悔推妳然後又說其他人酸酸的那位仁兄，這樣對嗎？

說到這捷運出口 一般人不會做這麼近裡頭沒周朝先我才不信

切記角色設定是新手，標題就說買了，視錢財如糞土現賺還想退。買進蘆洲，越快越好!

這版的人大部份買不起房 在等房價跌到腰斬 你這樣是擋到他們的路了當然被噓

她考慮要退訂了耶，這年頭酸戶都不專業了

噓某人沒爬文自己打臉自己

在這個版幾乎沒看過有人買房沒被噓的

不是說好險早買 不是自己買的最便宜 為啥要退

在這個版幾乎沒看過，買房沒被推的有沒有覺得這句型像廢話管得了別人噓或推

因為這裡是home-sale版，又不是home-buy

奇怪我說這裡很多窮人買不起房想噓到房價腰斬不對嗎 說中了腦羞？我沒說誰哦

恭喜噓

我真的買不起房，因為已經被炒了漲兩三倍，只怪我沒被過台閩看上，不然只要能買房要我當甲甲也願意

推文完全是孬孬的狀態啊你說的完全不對，且連自己的前後文都接不起來有多少智力才能有這種噓文噓下房價的錯覺換句話說推文是能推上房價啊，別再讓人笑了