Re: [心得] 為了剛需而買, 但未來必賠的心情調適?

作者: mayko (mayko)   2016-10-11 11:37:12
※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言:
: 一直認為自己絕對符合剛性需求(老三要出生了, 非換房不可),
: 所以一直認為沒有買or不買的問題, 只有[現在該買哪間]的問題.
: 在談到實價9.2折的價格後, 我卻開始猶豫了...
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老實說這不知是真的還是反串,估且當真
: 我開始說服自己的剛需其實也沒那麼鋼, 找了很多對策似乎讓剛需漸漸軟化了,
: 不要這麼執著非得在現在買房, 讓錢先留在身邊,
: 以免未來五年每年落價100萬, 500萬對我小意思啦但整天哀怨抑鬱地,
: 因為我最不甘心被逼不得不買貴, 而讓炒房的爽去的感覺.
: 請多多和房仲們快給我強力的正面力量, 讓我的需求可以再鋼回去, 說服自己買房
: 不論選哪邊(買讓投資客解套 or 不買), 這種猶豫不決的日子也不想再過了.
因為你砍到比實價低一點的房子,
心裡想著應該可以砍更低吧
有2+1孩,老大應該至少要念幼幼班了
這時應該會考量幼兒園與國小
該買那一間的問題應該不只有價格,還有小孩就學問題
熱門一點的國小,現在就逼近最後設籍日了
與結婚的剛性需求不同,你是不是要換房,要換到那裡去
請問尊夫人,不是問板友們...
作者: amury (快馬加鞭)   2015-10-11 11:37:00
推這篇務實! 開始要考量學區跟接送的問題了。
作者: preikestolen (flying up high)   2016-10-11 11:51:00
買房子也不見得能解決學區問題,有的好學區早就滿額買了房子,也不見得排得上...反而是即早遷戶口,租房子過去還比較快租房子的選擇方便接送的點應該比買過去多一些
作者: mayko (mayko)   2016-10-11 11:57:00
租或寄籍都可以啦,以我家這邊,可以想辦法先設籍,但是入學審核是查最後設籍地是否有權狀,租約或其他居住事實.基本上設籍後,選擇區域就卡死了,例如像我住的是北大桃子腳的學區,小孩要是考量要入桃小,先設籍了.買房子就被卡住不能選三峽區的,只能選北大門牌是樹林的建案,不然會搞到桃子腳與龍埔兩邊都進不去的迥況.
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-10-11 12:12:00
都說不缺錢了 哪還念啥公立 直接私立就開下去不過私立是比公立熱門學區難進 請從幼兒園小班卡位起
作者: preikestolen (flying up high)   2016-10-11 12:13:00
居然看到爵士大師StanGetz這ID很有意思XDD
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-10-11 12:14:00
不敢當
作者: preikestolen (flying up high)   2016-10-11 12:14:00
其實不買房子,反而可運用的錢多了,讀私立應可負擔其實買不買看個人需要,但是教育很燒錢是真的...如果很重視教育的家長,那反而買房應該是次之另一種是需要金錢來創業者,多些現金可運用感覺也是租房會是比買房好
作者: wu7477   2016-10-11 12:25:00
把手邊不動產賣了 租房子等崩盤啊 還要教嗎
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2016-10-11 13:23:00
國小也有什麼學區?父母自己幻想而已唸哪有差嗎
作者: wu7477   2016-10-11 13:54:00
國小國中學區都很重要 不在乎的人是沒差
作者: castalchen (castal)   2016-10-11 14:18:00
市場是認同國中小學區的 個人認不認同則無關緊要就像凶宅在市場上就是要打折 雖然只是心裡因素
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-10-11 14:26:00
現在私立才是王道
作者: mayko (mayko)   2016-10-11 14:58:00
唸公立還是私立,還是要發問者自己問老婆,所以剛性需求者,問板眾還不如問家人,換房或賣屋改租,請家人先有共識再說.
作者: drmfs01 (red)   2016-10-11 16:52:00
=.= 國小國中學區超重要的好嗎?
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-11 19:35:00
國小當然有學區考量,南港就是個例子,有一間學校絕不會考慮,但不能明說
作者: wu7477   2016-10-11 19:39:00
小學中學不只是階級複製場所 也是型塑人格階段
作者: elims (...)   2016-10-11 20:04:00
好想知道樓樓上說的學校XD
作者: preikestolen (flying up high)   2016-10-11 20:06:00
我也想知道+1
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-11 20:08:00
反正不是胡適國小,google一下應不難,只能說到這。
作者: preikestolen (flying up high)   2016-10-11 20:12:00
可是胡適國小有電塔耶...還有改建中...可是我住南港這邊沒聽說啊..只知道我們學區的這個超級夯,很難排。
作者: kevinhon (kevin)   2016-10-11 20:19:00
但我並說胡適就較好,可能那只是個八卦,不適合我們而已。很難排的我猜是靠展覽館的那間吧?更正:並非說胡適較好
作者: preikestolen (flying up high)   2016-10-11 20:24:00
是的,該校原址就是展覽館其實應該大家各有所好吧,感覺南港附近這些間都有人說不錯。胡適應該是占了中研院地利之便,家長優質啊

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