Re: [請益] 屋主自售,收帶看費

作者: a386036 (骷髏怪)   2016-10-17 00:52:11
我覺得合理耶
使用者付費
應該要取消仲介費制度
不然仲介都被說收取高額仲介費
應該要做多少事付多少錢
屋主賣房子
房仲做廣告1張DM就多少錢
帶看一次屋主要付給仲介多少錢
買方看房子看一次也要付多少錢給仲介
買房有尋屋需求就付錢給房仲尋屋,有類似條件的要買就打給買方
談價錢再另外付錢,不管有沒有成交,買方都要付錢
當然屋主看到買方價錢不滿意,要買方加
就付錢給房仲去叫買方加,不管有沒有加到要賣的數字都要付錢
成交簽約再付文書跟行政作業費
這樣如何呢???
※ 引述《GrimBlue (冷藍)》之銘言:
: 上個月在 591 看到一間屋主自售,
: 裡面把自己房子的優缺點寫得很清楚,
: 價格也還算合理,
: 因為它也有附實價登錄的圖,
: 妙的是屋主加了一條,
: 若要帶看,一次收新台幣 500 元,
: 請打電話先問清楚再決定。
: 我還跑去附近的房仲問那一間,
: 值班的仲介跟我說,對啊,
: 大家都有看到,
: 沒有人會付 500 元去看房子的啦!
: 結果,現在在 591 上已經看不到了!
: 難道....成交了?
: 還是....不賣了?
: 真的很好奇。
: 想請問這是一種新型態的屋主自售方法嗎?
: 似乎也不錯,反正出門帶看一趟就 500 元,
: 管他是不是仲介。
: 這位屋主先生如果您有在看這個版,
: 能不能站內信告訴我,
: 房子的結局是什麼?
作者: ruve (黑鬍子哥)   2016-10-17 01:17:00
好像不錯
作者: gvmlve (小強)   2016-10-17 01:58:00
這樣會不會有很多。假買
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2016-10-17 08:25:00
名目細項太多,還不如請工讀生幫忙賣房。
作者: HarryHTC (Harry)   2016-10-17 08:40:00
很好啊! 趕緊推行~我想看房仲會不會因此OOXX
作者: gvmlve (小強)   2016-10-17 08:52:00
如果買方是老客戶轉介紹成交,都還沒有做廣告,那賣方服務費就是0嗎?迅速媒合買賣結果沒錢。
作者: lin117 (china狗狗ya)   2016-10-17 08:53:00
那就請十個工讀生假帶看再請錢
作者: bitlife (BIT一生)   2016-10-17 09:00:00
帶看是跟買方收錢,合理也避免無法舉證是否為真帶看另外那些DM製作,其實會有其他行業入侵,類似做名片一樣,因為不涉及帶看及銷售,所以應該會演變成最後只有帶看及成交後服務這兩項
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-10-17 09:26:00
單項服務拆出來等於成本結構攤給別人看 很難賺啊實際上大多的工作都是工讀生就可以做啊 找人力派遣就好?
作者: s359999 (gototai)   2016-10-17 10:31:00
中仲不是慈善事業好嗎!
作者: keepingtime (最美好的時光)   2016-10-17 11:33:00
使用者付費?使用了什麼?那買菜前也要先付錢才可看?!
作者: kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)   2016-10-17 12:59:00
很好啊 快

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