因為最近開始對房產有興趣，已經在看板上的資訊約兩個月了。
通常是有關新竹的主題的討論文，都會進去看一下。
本身是新竹市人，從小就在新竹市長大，老家裡位於八大學區。
老實說，因為從小就住新竹市，對於後來發展的竹北、高鐵特區亦或是因園區而興起的關
新地段。
都沒有太大感觸，覺得還是要買新竹市中心附近的房子才不會有吃虧的感覺。
吃虧的意思，不外乎房價下跌，或是生活機能不完善等。如果是自住，我倒覺得真的下
手買房後，因也無力搞投資客等炒房行為，房價下跌界是心痛而已，對生活影響有限。
比較擔心的到是商圈外移。
從小到大經歷過中興百貨、火車站圓環商圈的沒落，到風城的興起、沒落，轉手轉成巨城
的商圈。
其實新竹人口無法負荷太多商圈及商業活動，一旦商圈移轉後，周圍生活機能會連帶受到
很大影響。
這約10年前竹北、高鐵及關新開始慢慢興起，竹科就業人潮帶動周邊發展。
自己覺得會不會因生活圈太狹礙，導致我還認為新竹就是只有新竹市比較穩建，較不容易
沒落。
想跟大家閒聊一下，大家怎看待這些地點以後的發展，或是想在新竹定居的人，這些地段
的甚麼因素，吸引你想在當地買房定居~

認識幾個新竹本地人，幾年前嫌房價太高買不下去，後來一直漲一直漲到現在更不可能買了

我住竹北四年，這四年不外乎上班、巨城、郊外、台北，實在找不到事情什麼需要去新竹

看到竹北一直蓋國小國中 是不是擔心太多

新竹市區已經沒有腹地發展規劃大型設施了，反觀竹北高鐵、新竹公道五應該比較有空間開發

本身住新竹，除了坐高鐵幾乎沒去過竹北

竹北好地方很多阿～舉例來說，有一個洞說要蓋啥鬼百貨的，很值得參觀，然後還有一塊地被圍起來也說要蓋百貨，還有啥大學全部都是國王的建築，個人認為很值得一看，光明一路那一堆麻辣鍋燒烤，都很不錯阿，有空真的應該看看

商圈感覺有外移耶～ 以前聚餐會約市區現在都約竹北了

新竹市東區這邊我覺的發展的挺不錯的~新竹和以前比還是差很多了啦~

haha 在地人就是容易有這種情結 導致錯估情勢

快來買關新路，這邊發展越來越好了。上禮拜六又開了兩間咖啡館，有一家還不招待12歲以下的

如果有小孩，希望教育是比較靈活、有彈性的話可以選縣二縣三。但有名的才藝課是新竹市比較多

我自己是蠻少在市區吃飯，太難停車，竹北對我來說比較方便，也會期待據說要開的百貨公司

朋友是外地人，有北竹通勤需求，原本看教育大學一帶，上月底成交磐石高中附近，大致符合需求，繳得起，就買了

若考慮將來小孩就學問題，且不想常搬家，還是會選新竹市畢竟竹中竹女實驗都在新竹市。若沒想這麼遠，其實差不多年紀大的同事是說，住新竹市比較好，要送小孩補習上才藝班方便很多，而且有名的都是在這幾間學校的週邊

新竹市才好啊 隨便買 旁邊都有宮廟 拜拜很方便的 超羨慕還有路都小小條的 感覺特別溫馨

竹北縣三

新竹路小，接送小孩補習會花很多時間。如果住附近，小孩自己用走路就可以了。這是五十幾歲同事的經驗之談

竹北

看未來十年我想竹北比較有發展空間

在地人盲點...就跟台北人看信義區 台中人看七期一樣軸心在轉移了還死守舊商圈 最後死抱著不肯都更 萬華中區gg竹北再過幾年就邁入20萬人大關 相當於屏東市或頭份+竹南想想屏東,頭份竹南有甚麼 就不用對百貨公司預定地嘲笑

新竹只有關新路 其他都很難再向上 腹地太小 沒題材怎麼買最保值 非常簡單 只要看所得分布 就知道有錢人往哪

除了去巨城之外，去市區的機會趨近0平常竹北到園區上下班，吃飯就園區附近或竹北

跑 哪個社區GG Mm員工多 小孩多 高價消費多 都可以判斷

但新竹市最高單價的房子還是在老市區，不知為何

如果沒有巨城 市區會更快沒落 巨城位置不好 但是贏在規模大一應俱全 兩大功能是溜小孩跟看電影

請問老市區最高單價是哪裡啊？

巨城不看電影不遛自己的話也不用去啦 新竹市市容雖破爛但商店比較密集 很多新連鎖店(有機.餐廳等)竹北是也都有 但距離往往隔超遠

錢多沒地方花嗎？

等竹北百貨公司開了 如果規劃好...竹北人會去巨城？

關新路也漲不動了新竹市區是住商混合 晚上出門一堆酒店,club,居住品質很糟

竹北百貨真的會開嘛?住竹北也一陣子了，沒有剪綵之前，都是假的

竹北高鐵這我住了六年 說真的百貨有沒有開真的無感。新竹就這麼小 開車或騎車一下子就到巨城了 也不會沒事就逛百貨有小孩我還推薦這帶 公園綠地又有人行道這邊店也越開越多 幼兒園月子中心也一直開反正每次都有人會戰竹北 就自己評估吧

竹北投客太多 點燈率差 百貨過去開可能會很慘

如果平日下班都九點以後的住哪好像沒差…反正本來就沒生活可言 租個小套房離公司近比較實在竹北腹地大歸大…生活機能還是舊市區比較齊 但竹北舊市區路小條環境亂的程度個人覺得比新竹市區還慘 買高鐵區的就真的是在買未來了…把開車能到的都算在生活機能內的話乾脆把桃園台北都算進來算了 lol

有一點很重要,你的生活交通工具是腳,機踏車,還是汽車像我習慣開車趴趴走,那竹北非常適合,到處都有停車位高鐵附近最近開了一家楓康,那規模不是市區超市可比擬重點是停車超方便,在竹北去哪停車都方便(舊市區除外)而新竹除了巨城外，不管是哪包含關新路停車都很悲劇~~當然竹北最大的問題就是開車到新竹上下班超級塞...不過以生活機能而言,高鐵附近已經算改善很多大有起色

真的從這邊看到很多不同的論點，收穫很大

之前住過縣政ㄧ期那，有家樂福 文化中心，機能完整路寬敞！比高鐵那區方便

新竹市與竹北蠻近的，比較有差別的是政府經費建設。有補助有經費才能一直建設呀！

老實說這些地方在你還看雖他時, 房價早漲翻天了，關新路北歐三小國當初一坪15萬大家都嫌貴，現在賣25萬是基本，竹北高鐵，現在也是一坪都25起跳。