房價貴不貴? 現在已經不是用所謂民眾主觀看法,乃至單純房價所得比來比較,
而是要跟全世界主要國家的情況來比,一線城市就跟主要國家一線比,
二線就跟二線比,然後在依所得下去計算來評估,
假如說全世界主要國家房價都大漲,台灣沒漲,請問台灣房價是高估還低估?
別忘了資金是會流動的.
我舉例好了,2002年台北市平均房價(新成+中古)尚不及30萬,
一坪才28萬左右,但是香港平均一坪也才50多萬,是台北的兩倍,
如今台北市平均房價一坪70萬,香港來到260萬,
若現在香港房價還持續上漲,台北會不會有補漲狀況? 是有可能的吧
至於重稅,稅只能抑制,沒辦法保證房價不漲,美國稅高房價還不是照樣大漲,
說什多年不漲的德國房價還不是壓不住了? 依目前來看,
今年到明年世界房價依然看漲較多下,台灣房價會小漲難道是不合理的預測?