作者:
cakepupu (4000點快來吧)
2016-10-31 22:10:24最近在看台北市的房子(中正區、松山區)
之前很多房地產專家都說現在是空頭市場、買方市場
所以開價就要狠狠地砍，從七折開始砍
可是一間開價4000萬的房子如果我跟房仲說2800萬，他會不會根本不想理我 ?
認真發問，理性勿戰
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-10-31 22:12:00反正不理你 你就再換下一間
作者: pearlwei 2016-10-31 22:12:00
看實價登錄價格打折不是開價
作者: powerpacers 2016-10-31 22:12:00
現在是房仲比較怕沒人理吧
作者:
nctulink (ABC123)
2016-10-31 22:18:00不怕買貴七折當然可以，但十年後剩幾折要自己承擔就是
作者:
fuxyou (丫狗)
2016-10-31 22:20:00看實價登錄！ 開價早就加好等你去砍了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-31 22:26:00怕買貴還是怕丟臉？ 自己決定
作者: tammy1690 (這~~) 2016-10-31 22:35:00
實價登入9折
作者:
ftiger (猛虎)
2016-10-31 22:36:00七折還太貴
歐巴桑都能買蔥送肉了，當然要買車位送房子，偽空空說七折根本是真多多
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-31 22:54:00當然可以 只是對方不理你
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-10-31 23:15:00參考實價登錄吧，屋主也不是傻子肯定不會賣比實價登錄低很多的.....
作者:
drmfs01 (red)
2016-10-31 23:16:00我也想實價5000後 3500買到 XD
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-10-31 23:19:00應該說看屋前先看一下該社區實際成交價格，有沒有在你預算範圍，不然看房子也是蠻花時間的，差太多屋主也不會賣的
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 23:30:00昨天才聽人抱怨賣房 開2580有4組人來看 兩組出價一組開980 一組開1250 他氣到快吐血 keke
自己賣的就要承受這種壓力壓力測試一下 受不了就讓房仲賺吧
作者: louisp (♪Cygnus♪) 2016-10-31 23:45:00
合情合理，不能再多了...7折94狂
7折 不收沒差啊~ 走到下間仲介 寫個斡旋 付個20萬 搶
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-11-01 00:00:00開價隨意，實價9折下斡合理
如果4000萬,先參考實價登錄後,再打7折出,很合理，賣方價格都會拉很高，給你砍，這是常見的手法，你要買貴，我也不反對啦，都有實價登錄，我真的不會去管賣方開價!
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-11-01 00:55:00現在的中古屋兩千萬以上都不好賣...喜歡就出價看看...如果是幾十年的中古屋你打七折房東還賺一倍只怕你不買...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-11-01 01:26:00台北不一樣 真的
作者:
coubala (苦芭樂)
2016-11-01 02:39:00慢慢來，會崩
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-11-01 06:22:00反正買不到請本版網友幫你買就買得到了。
作者: x1434 (rain) 2016-11-01 08:14:00
七折開價搞不好還真的買到晚半年開價不一定變六折開價
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-11-01 08:55:00要以實價來打折+1 砍就對了 還是你怕不小心就買到了?
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2016-11-01 09:33:00不管你有沒有買到，網友都準備好看戲跟吐槽了！（拉板凳
作者:
aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)
2016-11-01 10:51:002800可以買到~我們通常會開個3380-3580~是不用開到4000而且如果屋主願意2500賣~對我們而言是最好~要成交阿!
作者:
ssds (useful)
2016-11-01 12:36:00我也是在看松山的 一堆三四十年老房子 格局差又開價高2800多難賺 再等等吧 現在開心目中合理價會被仲介嫌來亂的
作者: aero021 (櫻花勾吻鮭) 2016-11-01 12:44:00
這討論串一堆鍵盤買家在下指導棋~ 真正有買過房子的舉手
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2016-11-01 13:23:00如果我是你那個房仲，想買別出芭拉價浪廢時間了！？
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-01 15:20:00寧可賣方出芭樂價，不准買方出芭樂價...怎麼沒個有種的房仲跟客人說你要賣的房子太芭樂價了不好賣
前陣子賣房也有某一般約仲介意圖洗我的底價，最後由其他仲介用比那個仲介說的行情價多10%賣出…話說那位仲介當初約滿不續簽還從謄本地址追到我老家一直要我降底價再給他賣…
作者:
s463074 (回不去的青春呀～)
2016-11-01 17:50:00我很客氣的開價8折 仲介不收斡 幾天後被買走了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-11-01 18:01:00你可以原價直接買的 屋主不會感謝你 還會笑你盤..
作者:
kadolong (kadolong)
2016-11-01 19:40:00你要賣時 你會七折賣嗎
作者:
het97306 (a i b t)
2016-11-01 19:49:00現在G就不買最大喔，樓上別搞錯
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-01 21:28:00
事實就是很多人會亂出價，7折根本很好心了= =台中七期大坪數開4500也是直接給它1990喊下去阿北屯3980的豪宅透天無良人士直接亂喊1380的一堆...棒打落水狗的概念，屋主不賣最大，但慢一天就跌一天囉
作者:
s3636889 (fuckme)
2016-11-01 22:06:00說真的網路上一堆鍵盤高手，看行情打9折慢慢上去才正確
作者:
Innes (無限)
2016-11-02 09:10:00實價85折
作者:
sky007 (Skywalker007)
2016-11-02 09:22:00問看看又不犯法，就去開開看啦！
作者: cvnn 2016-11-02 20:58:00
現在沒打對折 會被笑盤
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-03 18:24:00
行情打9折.....笑惹......XD