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台北房市跌回2013年原點 居全球倒數第7
記者葉佳華／台北報導
國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發布2016年第2季「全球城市住宅指數」調查，
截至6月份，全球150個城市房價年增率平均上漲5.5％，創下2年來歷史新高，而台北則年
跌5.7％，排名倒數全球第7名。
根據台北市地政局公布的台北市住宅價格指數統計，2016年5月台北市的住宅價格指數
109.25，剛好跌回2013年5月的價格，等於3年房價漲落得一場空，全部回歸原點。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，目前國內利率處於低檔，加上除了豪宅限貸管制
外，其餘各項管制幾乎塵埃落定，利空明朗，不過買賣雙方價格認知落差仍大，買方動輒
以開價的兩成、三成喊價、賣方房貸負擔越來越低，尚無降價急售壓力，即使讓利也堅守
在1成以內，產生量縮價平的窘境。
黃舒衛認為，第3季討論最熱烈的就是房屋稅、地價稅等持有稅增加的議題，房市到年底
之前量縮價平的狀況應會持續，房市大悶鍋的局面不變，頂多只有個案表現。
黃舒衛預期，第4季不但不會有旺季拉尾盤的效應，且相較2015年底房地合一稅上路前的
避稅購屋潮，交易量還有腰斬的可能，因此價格走勢的參考價值就會變低，建議消費者不
要誤判形勢，還是要回歸區域市場的供需條件，審慎判斷價格的泡沫比例。
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原文網址: 台北房市跌回2013年原點 居全球倒數第7 | ETtoday財經新聞
http://www.ettoday.net/news/20161101/803084.htm#ixzz4OlWlQjwE
其他：
上市建商還沒開始倒閉
應該還有得跌吧
建議多多可以趁機掃貨 身體力行拯救房市