※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1O6jz30S ]
心得:之前聽說三峽土城空屋多,房價跌的慘
像中永和夠壅擠,房價跌也有限度
似乎不是這麼回事...
作者: BorrasH (生物資訊) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 內湖、三峽、林口3強 唯一房價逆勢上漲區
時間: Thu Nov 3 14:54:57 2016
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工商
內湖、三峽、林口3強 唯一房價逆勢上漲區
據住展雜誌今（3）公布的最新統計，截至今（2016）年第3季止，近一年來，台北市和新北市雙北都會的各行政區新成屋、預售屋成交均價，普遍跌多漲少；不過，只有內湖、三峽、林口，這3區，是這一波房價修正浪潮下，唯一逆勢上漲的行政區，房價堅挺度超越其他區域。
住展雜誌今（3）日公布最新的雙北市都會區預售新屋房價調查指出，各區就第3季單季而言，多呈弱勢，只剩6區，房價持續比上1季走揚，房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。
但若以近1年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近1年跌幅逾10％的行政區，僅剩永和一個，較上1季的5個大幅減少。
至於內湖、三峽、林口，這一波房價修正浪潮下脫穎而出，是唯一逆勢上漲區。
住展雜誌調查顯示，內湖預售新屋Q3每坪均價達78.1萬元，年漲0.13％，是台北市唯一上漲區。
新北市方面，三峽年漲3.72％至每坪平均26.9萬元；林口則年漲0.3％，勉強守住每坪平均約33.7萬元的平盤。
何世昌，從新成屋、預售屋整體市況來看，北市近一年來房價大致呈現「蛋黃止穩、蛋白補跌」的狀況，但新北市則呈現「蛋黃、蛋白一起落下水」的窘境，僅有少部份行政區能夠置身事外。雖然各行政區跌幅落差大，但跌幅重的區域在買盤進駐後，價格就能出現止穩的希望。