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北市公告土地現值，繼年初公告調升約6.23%後，明年初12行政區地價恐全面下修，為近13
年首見。根據地政局資訊顯示，調查範疇僅小巨蛋商圈、延壽國宅、西區門戶計劃區、
南港車站，及部分都更範圍區等地價看漲，至於調整幅度，則待地價評議委員會進一步
審議。
地政局表示，調查作業時間為去年9月2日至今年9月1日，就市場交易量來看，受房地合
一稅課徵、總體經濟環境動能趨弱、市場觀望等因素影響，該區間全市不動產買賣登記
案件量，較前期減少8.29%，交易量持續走低。因此，調查結果顯示，全市地價以下跌或
持平趨勢者比例較高。至於地價上漲地區，主要在於土地使用效益、使用強度明顯提升
之都市更新、及都市計劃變更地區。
令人意外的是，這波調查名單中，市中心區塊如忠孝頂好商圈及師大夜市、公館商圈、
五分埔、士林夜市等商業區，因停車不便、通行人潮減少、購買力削弱等影響，地價下
跌。而大直重劃區大灣北段、天母中山北路七段、及大安區瑞安街一帶豪宅區，也因交
易量萎縮、或是屋齡較高等問題，地價下跌。（詹宜軒／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161104/982168
其他：
新聞說北市公告地價恐下修?
這應該是新聞媒體單方面臆測吧?