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建物門牌：　台南市 中西區　武聖路
房屋屋齡：　4 年
房屋類型： 電梯獨門別墅
所在樓層： 本案總樓高　5 Ｆ
建物權狀：　108.42 坪 另有增建
主建物　：　98.92 坪
附屬建物：　9.51 坪
共同使用：　0 坪
車位　　：　0 坪
權狀坪數是否包含車位坪數： Y
土地權狀： 42.17 坪
格局　　： 5 房、3 廳、6 衛、1後院 3露台
開價　　：　2980 萬
停車位　： 自家可停4車庫~前後跟並排喔　
交通　　： 巷口光賢街及中華西路 直通往六甲頂永康交流道
另一端為武聖路通往文賢路往火車站及市中心鬧區
本物件地址實價登錄截圖： 本屋兩年內無交易紀錄
http://zeroyaking.pixnet.net/album/photo/305360270#after=305360171
照片連結：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31645024
其他介紹：
台南市中西區湖美光賢社區42坪大地坪4車庫獨門電梯豪墅
1.地段
位於湖美光賢社區 中西區北區安平區安南區交界
超優質菁華住宅區 老台南居住首選
2.交通
巷口光賢街及中華西路 直通往六甲頂永康交流道
另一端為武聖路通往文賢路往火車站及市中心鬧區
交通出入上下班超級方便
3.生活機能
走路可到COSTCO 和緯黃昏市場 下班採買不用煮
新開的UNIQLO也在周邊 閒暇時刻泡泡星巴克 逛逛武聖夜市
騎車往文賢路及金華路海安商圈
4.環境學區
光賢大豐雙公園 散步運動遛遛狗 社區環境車子少寧靜舒適
學區為協進國小 金城國中
5.外觀
勝田建設於台南專蓋豪華別墅 日式外觀 簡單樸實 低調而優雅
4年屋 獨門獨院 土地42坪0持分 可並排前後共停4台車
自家專屬永大電梯及後院 2樓大露台空間 頂樓雙露台 採光面大
6.格局屋況
百萬高級裝潢 規劃衣櫥更衣室收納空間
浴室均通通開窗不潮溼 共8台HITACHI日立冷氣
採用TOTO及歐洲進口衛浴 日本林內及德國BOSCH廚具系統
1樓: 採光4車庫 迎賓玄關 孝親工作套房 日式後院
2樓: 整層漂亮客餐廳 超大露台 中島開放式廚具 半套式衛浴
3樓: 整層主臥室 牆壁整面均為衣櫥 免治馬桶 蒸氣室 暖房設備
4樓: 雙套房 小更衣室 房內及衛浴均採光 明亮通風好舒適
5樓: 功能開放式房間及浴室 可做佛堂 娛樂室 工作室 儲藏使用
前露台可植栽花木 後露台為洗衣曬衣使用 大棉被
7.售屋動機
屋主原為自住 於南科就職 因工作及家庭因素搬回北部
因屋齡新 不願閒置過久 沒人照顧
進而委託專任合約 誠意出售 歡迎提前相約看屋
也歡迎同行配件合作 謝謝!!
聯絡資訊：
站內信 or LINE: zeroyaking 來電: 0918-300-240
銷售來源： 仲介
中信房屋－ 台南林森加盟店（全東亞不動產仲介經紀有限公司）
公司地址　：台南市北區林森路三段82號
公司電話　：06-2749288
經紀人姓名：張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名：葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式　：最高 買方 2 ％ 賣方 4 ％