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2016年11月17日 15:40 【時報記者郭鴻慧台北報導】
信義房屋最新大台北月指數出爐，結果雙北市房價仍維持盤整修正的格局，台北市10月房
價指數年減達5.7%，新北市則表現相對較為穩定，過去一年房價僅小減約1.8%，若以雙北
市的房價指數來看，新北市的表現明顯優於台北市，主要仍是新北市的自住買盤較為穩定
，過去一年房價表現走勢近乎持平。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然10月台北市的房價指數仍寫下今年的新
低，但今年高低點的差距收斂到4%左右，相較於2015年指數單月高低點10.6%的差距穩定
，北市房價由急跌轉為緩跌的趨勢明顯，以目前市場氣氛來說，讓利爭取成交仍是較為普
遍的現象，但跌幅已經逐步收斂當中。
台北市今年10月房價月指數為116.55，月減0.5%，年減約5.7%，新北市今年10月房價指數
為129.82，月減1.2%，且年減約1.8%，目前房價水準相當接近於去年同期的表現，顯見房
價最恐慌的殺盤時間已過，維持盤整修正的格局。
曾敬德表示，北部房市已經從2015年的急跌轉為緩跌或盤整，新政府目前政策主要聚焦推
動都更、租屋與推動社會住宅等，加上近期房價已經不再上漲，也沒有強力調控房市的必
要性，因此房價也沒有短期大幅下修的疑慮，在政策穩定之下，自住買盤有機會慢慢回籠
，但大盤仍不脫盤整的格局。
連結：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161117004421-260410
其他：台北市其實是創今年新低，新北市的表現相對好一些；
台北市實質報酬率過低，何時翻身是未定之天。