我最近觀察的結果是: 台中房價真的有要跌的趨勢
大台北地區已經開始跌了 但是中南部反應都會慢一些
所以不是不跌 只是還沒開始跌...
其中台中區未來會跌最兇的反而是七期 你看過台中住屋組成大概就會知道
七期投資客最多 所以投資客潮水一退 房價也會退最兇
舊社區反而價格會最硬
以南區來說 貧民區 投資客插手最少 自住客最多
自住客多的地方自然價格會比較穩定:炒不起來 但是也降不多
而且舊社區的感度都會比較慢 老人家不會上網觀風向
很多老人要賣房子 觀念還停留在房價只會漲不會跌
15年南區的舊大樓 一坪還開22不願意降 因為不相信房價已降
還認為手上的舊房子有價值....
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-11-22 00:15:00南區22都能買新屋惹 ＺＺＺ
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-22 00:15:0015年22萬...南區不是一些剛蓋好的都22萬了
作者:
ftrain 2016-11-22 00:42:00七期雖然有點危險，但長期而言，是沒問題的。市政府就在這裡，時間消化完後，會很有撐。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-11-22 00:43:00我覺得七期單價會跌滿多的 但是總價會跟科博館草悟道差不多甚至更低 因為要把成本扣除在房價內北七期大概就5期的單價 南七期就慘惹
作者:
ruve (黑鬍子哥)
2016-11-22 06:52:00不只房屋，股票也是，反正都是套牢命，這個族群最好打
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2016-11-22 09:54:00現在跌最多的的確是七期 真慘 應該說大坪數的全掛北七期很不妙 南七期還好一點 自住的多很多
作者:
askey (像鑰匙)
2016-11-22 10:01:00拜託南七期有文心森林跟惠文學區~東有五期西有黎明南七期絕對比北七期好...以我住六分局斜對面的親身體驗基本上生活機能全在南側...沒去百貨公司不會往北走
作者:
geniusw (silence)
2016-11-22 10:07:00七期有歌劇院加持 無價
作者:
XYZC (ren~~)
2016-11-22 14:15:00南屯(八期)這邊的房價還是硬梆梆，往南靠楓樹里那邊，也是硬梆梆，完全沒什麼修正的感覺，建商沒有加價賣，就已經謝主隆恩
作者:
lrip (yun)
2016-11-22 15:32:00老人又不只一間房，22是德富路那一代嗎
作者:
pyhsi (嘿嘿~~)
2016-11-22 22:50:00反了吧..南七期反而跌勢不大,北七期才算是有點崩
作者:
shpoun (虛胖)
2016-11-23 12:18:00可以說南區預售20.5的是哪裡嗎@@
cpz眼中台中只有西區北區舊市區，其他都貧民窟。反正科博那邊就算中正國小觀測紫爆，他也認為是假的。信仰無價
作者: zx2751206 (ff) 2016-11-24 00:47:00
北七期真的慘...尤其靠環中路那邊的垃圾地帶完全GG
作者: curiouscat (好奇貓) 2016-11-25 19:46:00
只有我覺得台中戲劇院醜爆了嗎? 每次路過都覺得好慘
作者:
kenation (BBS-KEN)
2016-11-25 20:46:00現在已經不是最醜的了。