想請問怎麼評估新竹市的中古透天呢？
透天不像大樓，都是同一個社區。
即使A透天跟B透天在同巷子，屋齡不同，價格也會不同。
即使同時期蓋得房子，地坪也會些許不同。
簡單來說，就是變數比較多，地點、屋齡、地坪 等等。
若已經確定屋齡是25年，該如何正確的評斷出行情應該是多少呢？
謝謝

有種東西叫實價登錄

謝謝樓上。有看實價登錄，但條件沒有完全相同的物件

不知道有沒有人可以解答透天價值要如何估算？

請估價師

屋主願意賣能成交的價格才是行情。 下斡多次的感想。

我家附近有棟30年的透天(香山)，有去看過是整棟都要重整好像成交8-900萬上下(約1年前)。你可以去問銀行那間透天可以貸多少錢，就大約知道價值了

送銀行鑑價大約可以知道價格，我是這樣買新竹透天的

土地價值加上房屋價值，房屋以50年當年限，也就是50年的房子，價值只勝土地