※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 現在一堆建案以公設當噱頭
: 撞球間
: 三溫暖
: 健身房
: 電影院
: 游泳池
: 會議室
: 等等
: 這些設施真正有在使用的多嗎？
管理得當的話
其實是用起來蠻舒服的吧
有看過一個遠雄的建案遠雄首府
我看的時候該案屋齡已經四、五年
社區公設就管理得相當不錯
大廳氣派輝煌的像五星級酒店
一樓咖啡廳跟五星級酒店的咖啡廳一樣漂亮
是用每個月發給住戶的點數券
游泳池雖然不大但因為妥善乾淨也會讓人想用
健身房也不大間，但明亮乾淨
健身器材也看起來都好新好乾淨
頂樓花園又大、視野又好
真的是讓人想上來放空或遛小孩
地下室也是一堆好用的公設
垃圾收集場有冷凍防臭防腐
桌球室、撞球間、瑜伽教室、高爾夫練習室等
而且都是明亮、乾淨而且有在管理
其他遠雄建案我是沒有看過
但遠雄首府的公設是明顯感覺到實用而且當場想用的程度
管理費是比較高
對於我這種會去使用的人來說完全可以接受
對了我不是業配
我當時看的那戶是條件比較好的
不過我當時猶豫就被別人買走了

業配百分百

重點是要住戶素質跟願意花錢養起來

欲蓋彌彰…葉小姐

你不會寫文章對嗎? 要寫成7分好3分壞

其實像遠雄林口二代宅的公設至今也管理的很好 泳池游起來也是很爽很方便 這些公設真的沒有說的這麼不堪 但真的要整個社區有心維護就是了

有心(X) 有錢(O)

這個ㄧ戶要4-5000萬 來這裡業配應該是搞錯目標了

很多日本人~好棒棒~~不過要花那麼多 會想移民日本 XD

我也看過首府，管理費貴的要死，一坪160，權狀50坪帶個車位管理費就要1萬，買的起我都煩惱付不起管理費，每天門口站4個人，還有掛送洗好的衣服在櫃檯，飯店行李推車是基本的，1個管理員整天看我進出就夠了，4個我哪受的了，而且一般大樓也不用付那麼多錢其實就可以維護的不錯了，公設是很華麗啦但我寧願花一萬塊住五星級飯店也不要幫別人出錢養一堆華麗公設

4-5000萬要移民去那裡 移民後怎麼賺錢 去牧場打工嗎

正在想辦法中 ~~先賺4-5000萬為先~~~淡淡的悲哀感~哭

後面小坪數不用到4-500啦，2000多ㄧ買的到，不過只有勉強1+1房哦，哈哈

4000萬我就不移民了 押寶中華電信 再買房

想在大阪或神戶買房...三年去10次了~福岡也好

簡單來說，管理費那麽高，養過多的管理員，而且我衣服在家洗，行李自己推回家，公設不見得會用，那我繳心酸的?

所以又回到原點了，負擔不起或是不屑負擔就不要買這種社區...

認真的看了一下，公設好像還不錯，但這間是不是在航線上還有一層好幾戶，有大有小，花5千萬然後跟一群小坪數的住同一層，不會介意嗎?

遠雄首府不清楚 但像林口二代宅們都馬幾百上千戶 從小坪數到大坪數都有 倒也不見有什麼衝突阿 應該是想太多了而且說老實話 4～5千萬不算什麼真豪宅 也不用想的多了不起

這裡都是魯魯 你發這種文肯定被噓

演的真假

一般人家面積小如果活動空間經由建商的設計延伸到公設...相對的家裡就不會那麼擁擠實際使用面積擴大就沒有灌水感

真的很假

這個版一堆魯魯，你發真心文也沒用的

什麼都五星級，六星級不是更好嗎

其實他推文就有說了 社區很多日本人 代表都是日商在租在住花的都是公司的錢 當然不會在乎管理費多少 反正都公司出阿有心什麼都是假的 有錢才是真的 何況花的還不是自己的錢XD

T醫生這次滿中肯的，有錢才有辦法維持華而或許有實的公設啦，至於五星六星？一年十二萬管理費，相比我家沒公設大樓的管理費，一年差六萬，住七星的應該也夠哦還可以房間服務一下

160也太高

反正是公司出錢 所以一坪160也沒差

直上八星級 附贈台女服務+1之前蘋果。有個台女跟日商小主管...就算是八星級的薩比蘇

反正就是錢堆出來的，我也看過中悅帝寶的公設啊，可不輸台北帝寶，但你貼上來這肯定一堆人會酸