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鮮少在媒體面前曝光的法拍界大老游世一，目前擔任台北市不動產土地開發都市更新協會
首任理事長，近來為了都更議題親上火線，積極拜會地方首長及立委。游世一認為，阻礙
台灣都更前進有3大原因─不合理稅制、無整體規劃、不想進步。
「別的國家是老屋加重課稅，但我們卻反過來，對新房子課重稅，目的是鼓勵大家不要進
步嗎？」游世一大嘆，台灣老房子稅愈繳愈輕，一換到新房子房屋稅暴漲，誰會願意都更
？偏偏老房子問題多，又妨礙都市景觀，政府卻沒有魄力解決。
他以中國都更為例，廣州楊箕村剛在10月完成村改，全村1496棟老屋全面拆除重建，6年
完工政府還設席辦桌，村民叫好，而上海都更只花了10年就完成，整個城市景觀煥然一新
，「台北這10年市容依舊，說要更新卻缺乏整體規劃，都在原地踏步。」
「都更法令再不修改，10年後只會讓台北變成菲律賓！」游世一批評，專家假藉高容積影
響市容、天際線等反對高容積，但反觀香港、新加坡、上海全都開放容積，「哪個不比台
北進步？」他呼籲政府，不提出高獎勵容積增加誘因，都更根本推不動。
游世一認為，不動產是經濟領頭羊，學者亂入已破壞產業幾10年來的努力，台灣正面臨嚴
重危機，現在年輕人買不起房，何不祭出優惠都更，讓開發商廣蓋住宅，1戶換多戶，房
子多也炒不起來，還能解決居住問題。他直言：「做不做純粹心態問題，政府要向下沉淪
還是向上提升，完全在一念之間。」（ 陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161127/998700
其他：
講得還算有點道理
台北市不動產土地開發都市更新協會
首任理事長