房價會不會漲跟資金面,大戶建商政府態度比較有關,
跟自住買盤從來就是沒有什麼太大關連,
要不然香港房地產自住買盤能有多少? 房價都已經那麼貴了還不是照漲
至於台灣房價會不會止穩反轉? 目前是有一點蛛絲馬跡啦,
至少壽險公司與建商態度轉趨積極,低點應該不會再多,
另一個重點在於全世界主要國家房價都在改寫新高,
連美國房價都創歷史新高了,香港房價也快了,
會不會造成資金移轉效應讓台灣房價跟著上去是值得觀察,
這十年台灣房價幾乎是連動香港,房價所得比這種東西嗎見仁見智,
台灣的住房問題當然嚴重,但是跟香港比只能說小菜一疊,
香港房價所得比幾乎是台北兩倍(全香港差不多可以用雙北來納入)
就連房租都十分驚人,過去經驗每當香港房價拉到一個水位後,
常常就是台灣房價跟著連動.
總之,明年看到台灣房價止穩往上機率不小,儘管漲幅不會很大.