會計帳上房子土地是固定資產，
房貸是長期負債，
每月支出的房貸是長期負債的減項，
房地產是資產，所以才能向銀行申請抵押貸款。

問題是買房時已經抵壓了貸款 所以房價剩??負債?繳完房貸之前房子都銀行的(但是可以換)根本不是資產

房地資產及貸款負債是平衡的，如果沒有房地資產，就沒有貸款負債，硬要把房地單獨說成負債很奇怪

魯魯不會承認房子是資產，等人送

繼承的也是送，那這魯可超多了

如果有房貸就是以賣出實拿金額減去房貸餘額算部分算資產吧

推

推！邏輯清楚