※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: ※ 引述《AGODC (我會游仰式了^^)》之銘言：
: 繼承的問題 其實是很弔詭的
: 這就是中南部的情況
: 甚至是雙北以外的情況
: 以無電梯公寓來講 雙北以外都是大便價
: 公寓只有台北人會買會住
: 台北以外的台灣人是不住公寓的
: 台中人會住嗎? 高雄人會住嗎?
: 版上台中高雄要買房的 你看誰要買公寓住公寓
: 每個在看房的 至少都要買中古電梯大樓或透天
: 不然乾脆買全新的電梯大樓 誰要跟你住破公寓
: 所以其實因為繼承的關係 房價會無止盡下跌
: 這論點其實是自相矛盾的 大家沒發現嗎?
: 因為如果房價跌這麼慘 那我買新的來住就好啦 我幹嘛住破破爛爛的老房子XD
: 十年前高雄市新房一坪才十萬 四十坪才四百萬 全新的耶
: 那我直接買新的住新的就好 誰要住繼承的??
: 這版很奇怪 覺得房子永遠不會壞
: 買車子 買音響 買家電 大家都想買新的 誰會想說繼承來的一直用就好
: 就只有房子不是 繼承來的住爽爽就好
: 新房大家都不想住 再便宜都不想買 只想住繼承的 因為不用錢 是這樣嗎=.=?
其實我每次看你文章就覺得很奇怪
誰說現在不買就是永遠不買阿?
問題是現在買的人就盤子阿
我自己在注意的建案,光今年跟去年前年比就差了100~200萬不等了
我可以5年後再買阿,2015,2016一堆套套想要在網路上帶風向是沒用的啦
錢就放著定存阿. 這個月利息確實也變高啦,後續就是升息,爽啦
沒有空空也沒有多多
只有套套和等等
我就等到相對合理的價格再買,
阿被套就被套,認賠殺出吧

你有講到 相對合理價格 其實這才是重點 你覺得合理的定義?我其實都講得很明確 中南部中古屋來講 投報率3-6%很合理了所以從中古屋租金行情 可以反推合理房價行情但這對新屋是不適用的 新屋的合理行情有太多其他因素一個條件什麼都好得新建案 別人想買的合理價 你未必買的起你只想等你買得起的合理價出現 事實就是你等不到 買不起用車子來比喻 馬自達CX-9七人座 150-170萬 100台旗艦版賣光同樣七人座toyota sienta 不到一百萬 賣的超級喘XDCX-9就是落在買方認知的合理價 甚至更低 所以賣超好但150萬也不是小錢阿 買不起的還是買不起 只能買sienta阿房子也是啦 什麼條件都好的房子 就像什麼都好的車子你覺得要跌到你能買得起 才叫合理價? 這樣講不對吧=.=

每個人心中都有個十全十美的女神 但沒啥人會為女神不婚所以不用扯什麼完美的房子買不買的起 因為沒人在講那個

Sienta比cx-9 orz

現實就是一堆不完美的房子正在慢慢崩盤 而大家喜好不同就好像大家會搶同個女神 但不見得會去搶你老婆或女友

一堆人買得起阿 誰說買不起 就是不想當盤子 董?

你喜歡的別人不一定愛 甚至可能沒有別人愛

你以為每個都租房阿 都馬有房子在等合理價格再賺一波所以我才說沒有多多跟空空 只有套套跟等等

所以崩盤的結局是大家都能用合理價買到好房子

2014年就脫手囉 你還被套 只能說你不會看阿所以你才會說不知道要等到多久 因為你不會看

同感 我每次也覺得很奇怪。高雄房子我也看了一陣子，現在都有巨蛋付近高樓層新房開22給我了，這麼明顯的跌勢我何必現在進場，更遑論根本不看中古屋了

完美可能只有一個 但不完美有幾十幾百個 選擇多的很再過幾年會煩惱的不是買不起 而是不知道挑哪間好 科科

有籌碼的才是贏家 現在就是在存籌碼 就像股票低點你沒銀彈只能哭哭 因為都套9000點給你遇到3000點也沒屁用2009 2010爽接大老闆股票斷頭屋 因為就是有籌碼阿

每年都說 現在買的是盤子 我10年買也被這裡說盤子

是扯到沒東西扯了 才搬車子出去比?? 之前的外勞救援呢

樓上感覺像神一樣 都事先知道何時高何時低

算命的算過去都很準...但都算不到自己未來

我記得2008 2009那時買房大多被當白癡

合理就是一般人負擔得起 年收入的1/3 年收百萬就是五百萬加頭期

怎現在常出現等到金融風暴 台灣經濟大爆炸再買的言論

每個人的喜好不同 你認為A級貨跟我認為的也有不少差異合理價本來就是在自己的心裡~

定存耶...超級保守人的行為 再發生金融危機 經濟恐慌

你有錢而且認為合理現在買~我認為不合理就算有錢也不買

房地產趨勢簡單看很多了 就一堆不甘心的套套在混肴資訊而已

突然改變腦中DNA 買了覺得心中最沒價值的房子

就像也有一堆有錢人只開破國產車~不是他買不起 是品牌光環對他根本沒吸引力

對不起 我剛把你定存等時機加碼決策 還有萬無一失的預測能力說給同事聽 他們快笑死了

所以14年你賣掉房子轉租房? 被吃掉多少租金了? 快17年了如果你是投客手中幾十幾百間出清 那是高手 如果你自住卻賣掉房子 我就看不懂了 XD

不只ㄧ間啊 套套都喜歡腦補別人賣掉只能租

所以你是在討論投資喔 噗 那要說清楚啊 XD

你會笑 難怪被套

人家在討論自住 你在討論投資直接問問你啦 你現在租房還是自有住宅 ??

自住...你文中滿腦子都是投資的考量 雖然大多是錯的

內文講的好像自住沒在14年賣就是套套 怪不得討論沒交集

推這篇！絕對沒有人能看得出來何時是房市下跌的最低點，在下跌趨勢這麼明顯下買房無論自住或投資都是盤子，

可是內文講的他看得很清楚耶 他說房地產趨勢簡單看很多

推這篇啊 撐一兩年省一兩百萬 何樂不為

就像從高山下來，就算山路曲折，甚至有時反而會往上

跌盤叫你進場接刀 不是傻子就是想出貨給你

但是都會感覺出來是往下走的

明眼人都知道現在根本還沒到盤整的時候

我覺得這篇文章字數很少，邏輯也很簡單，為什麼還是有人可以卯起來跳針扯東扯西阿 = =

------------今天有看到楠梓2房,308萬,新建案----------

楠梓一直都是居住正義阿XD

套句某人的名言 : 308萬的房子 你敢住??

很有道理..算命的都覺得自己很會算

兩房三百萬還敢住啦 兩房賣你三十萬 我就不敢住了

Sienta根本小車底盤硬裝大車殼塞7人給你 CX-9是全尺吋SUV哪有人把這兩台硬擺在一起比的 連大一號的Rav4都只等於CX5 要比到CX7都不太夠格了 跳4級比車到底是...

外勞仁醫神邏輯 豈是我這魯魯能懂? 拜服拜服~~~

請問這位大師 何時才會跌到合理價位 又多少才是合理價位？

哪有什麼合理價位，現在買的起又想買的人，能力在哪，價位就在哪啊，多空也不用吵，之後再回頭看就知道

紅明顯，你想知道什麼時候才叫合理？等一年的跌幅沒有比我租屋一整年的租金還貴時，就叫合理，懂？不然我買下一棟房結果每年跌得比我直接租房還貴，那我為為何不付租金就好？

以樓上的觀點 那 09~13年買的還說人家是盤子的空空是??

要是大家都能跟空空一樣神預測漲跌 哪會care那一兩百萬

推琱ㄙ器D合理價位在那，我只是不想買到貴的！目前一直跌表示現在是貴的！！目前就只能一直等，等到不會跌為止，畢竟今年一整年跌掉的可是要存好幾年啊！

這是一種基期的概念，基期低自然比較安全，現在基期是十年漲了三倍，還要賭多，實在需要勇氣呢

沒差阿，少賠就是賺，至少比前兩年買的人好多惹...反正一些投資客是真的套到有點歇斯底里惹啦~~~恭喜恭喜

還在鬼扯ㄧ通 漲三倍高..那過去在金融風暴期間怎不買你基期為何不從400年前算 如果是這種邏輯 沒一樣東西可買

哈哈，我鬼扯，你有必要這麼激動嗎？你是可以把基期設400年啊，但我之前聽說房產的循環是7年，已經比歷史經驗多漲3-4年，我基期設十年是我認為合理邏輯，你認為基期要設400年，我尊重也佩服啊

噓T醫生 你拿車子比 那稅要不要一起比啊? 房屋稅太便宜囉

別跟T醫生認真啊~~外勞理論超好笑的

噓房地產趨勢簡單看很多了，原來我大立光3900沒買我就可以自稱股神了

外勞都買新屋，臺灣人買中古屋。

T開頭的言論真的笑笑就好