Re: [買/台北市/信義、大安]2-3房、1500

作者: chancemore (嗯)   2016-12-06 23:06:22
1500萬要大安信義25年以下二房
基本上 25年以下
就是12年以內的意思
因為12~25年的房子很少
而且要隔到二房跟衛浴還都要有窗戶
真的是非常難
權狀含公設大概要25以上比較可能
車位不算
等於一坪只能60萬
最多65萬
個人認為大樓夾層屋二房還有點機會
麟光跟吳興街末段那兒可能勉強
但麟光近捷運的大概要7x萬/坪
(原po不要夜總會)
看來看去吳興街600巷比較可能
公寓大概是GG
25年以內的公寓根本可以說是沒有
你這個條件最大的困難是屋齡
我建議放寬到35年以下會容易許多.....
因為12年內新房子的公設比太高了
降到老大樓的15~20%機會比較多
作者: rogger   2016-12-06 23:18:00
太認真了
作者: s8752134 (AndyChen)   2016-12-06 23:18:00
591 用一樣的條件去下一下, 是有的另外就是 591 搜尋到的是開價, 反推回實際成交價的話選擇更多喔以原需求 1500 來說, 搜尋 2000 內的都能去談看看賣方不降大不了就不買, 沒啥損失
作者: amury (快馬加鞭)   2016-12-06 23:35:00
其實真的不是沒有,只是案件通常比較差
作者: drmfs01 (red)   2016-12-07 07:59:00
$就出得比別人少 怎麼可能買到比別人好 =.=

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