我覺得現在討論這個也太早了
房市循環是很慢的 一個週期可能10~15年
假設從去年開始有跌的話
到現在2016也才1年多的時間
往後抓個8年就好
大概等2024應該就是底了
希望到時候大家都還在XD

先買先享受了啦。還等10年。人都老了。

三年之後又三年，三年之後又三年，十年都嚟緊頭啦老細！

你確定2024是底嗎，少子化，經濟大環境又差，我看是深不見底吧，想自住的就等到跌到合理價位就可以買了

底在哪很難說，但這次高點是歷史最高有生之年回不去了

我也認同，這次的高點就是歷史高點。除非台灣人口破2500萬

李同榮說每年的基本需求量是32萬棟，那過去十幾年等於累積了50-100萬的超額成交，這些超出的量就是投資的，也就是計畫賣出的，要消化完這些量，以現在的成交量，看需要多少年才能消化完，可怕喔

認同歷史高點 像日本跌價30年也不是不可能

這絕對是歷史高點，以後台灣也沒本錢墊高了

稅制跟人口結構都變了，以前僅供參考...

建議空空先把你家賣掉租屋 不然沒行動等著也不是辦法

哈，除了要人賣自住，沒其他梗了嗎？

認同歷史高點+1

先套先享受 自住哭哭沒差服務費別人賺走。房貸您套買不到 加價套。2016套套元年

先煩惱自己投資的會不會被斷頭，或者要不要換個工作比較實際啦，自住就算跌，一般人還承受的住，但舉債投資的就不一定啦人家看空就叫人賣自住，對悲劇的發生一點幫助都沒有

啞口無言下嘴砲以尋求慰藉是生物自然反應

什麼？十年前就叫我等十年了 現在叫我再等八年..

哈，十年前有說要人等十年的言論，找來看看好嗎

http://m.xuite.net/blog/hansenchen586/twblog/158887622

如果篤定下跌，先賣掉自住，等房價到底再入場，不是多很多現金流嗎?版上一堆人也都鼓吹租房。

自住有搬遷成本因素，也有習慣的舒適度因素，加上自住後對房子會有情感因素，很多人把房子當家人，怎麼可能只用現金流來考量

講的像是租房就都不會有vaughn說的人性？真奇妙XD

為什麼沒有？我就是租屋租到有感情，才跟房東買下來的呀，我們現在不是在討論租好還是買好，只是針對叫人看空就該賣自住做討論人家看空就叫人家回家賣祖產賣自住，這邏輯真的很怪

那人家看多，就叫人掃房，不也是一樣可笑，房版一直以來就是：有嘴說別人沒嘴說自己

如果看空幾十年，知道自己要賠個幾百幾千萬不賣也很奇怪留著當古蹟嗎？

人家祖厝不能賣的 賣了祖先要跳起來砍人的好嗎?

哈哈，天氣這麼冷，是該互相取暖啦

古蹟可以當咖啡館啊 加價賣

日本一跌跌20年 從此一去不回那些被套牢的 當然要在網路上放些屁話才能發洩情緒阿你看一些常見多多ID 都不見了 每年以百萬速度在損失 誰受的了

嗯，樓上說的沒錯，他們心裡的苦我們是不能體會的

這篇有人叫人掃房的嗎?

以剛性需求的薪水來說 跌回16年前是不用意外的 畢竟實質薪資已倒退16年了

純預測跌至房價所得比10-12（首都圈）

那現在首都圈的房價所得比是多少？

自住的老房價都等同土地現價，哪還有幾百萬可跌

講的出時間點的都是虎...

緩跌是趨勢，會買還是會買，不可能等10年啦

一年跌10%，三年就很驚人了，幹嘛等十年？如果真的會跌十年，大部份的跌幅也會在前三四年，買家後面的跌幅可以比較忽視的

版上就是一堆神預測專家啊，房價崩盤，幾年跌幾百萬都說出口了，又說租房不背房貸有多好，人家買房的優點/理由對他們都是屁，說到自家房產，房價崩盤論/擁房的缺點就全都縮回去了，一副別人的房子跌不完的心態。

哈哈，壓力不要那麼大啦，輕鬆點好嗎？我知道慢慢跌對很多人是凌遲，但賺了十幾年了，心胸開闊點好嗎

XDDDDDD

V大:壓力大的可不是我, 就事論事而已, 也沒甚麼賺十幾年了, 就是針對網路嘴砲(說著說他出現了)回覆而已

壓力不大卻看到路人甲嘴砲就會跳腳，那就要嘛死不承認壓力大，要嘛就是修養不夠，我這個小丑何德何能需要你這樣糟蹋自己呢？哈哈還好我做的事業跟房市無關，房價漲房價跌，我都只需要嘴砲，不影響我的人生，那你呢？哈哈哈

套的才是真享受

只會在網路上嘴砲的人說他在針對網路嘴砲回覆 滿好笑的

尊稱你V大, 跟你無關的事業可以嘴砲, 人家回覆就說跳腳/修養不夠, 好大的官威啊~

哈，口吻實在太像房仲，那你覺得你嘴砲嗎？k小小

有人自稱一路走來中立發言~就事論事呢! XDDDDD

V小小:本來不是針對你 你自行對號入座 我也不客氣了~我又沒預測房市, 要說我嘴炮你高興就好, OK?

哈，說真的我蠻高興的啊，因為我不是房仲，沒有收入不穩的苦，我也不是投資客，沒有套牢的恐慌，還可以輕鬆來這裡嘴砲釣一些小丑一起玩，蠻有樂趣的呀

某些人言論笑笑就好! 籍口一堆到處找人開戰才是本意吧

那恭喜你了, 生活真有娛樂性, 可惜我也兩個都不是, 我也是聽說房版的娛樂性比joke版還大, 果真讓我開了眼界

認同是歷史高點 所以想賣的快點砍價賣吧