※ 引述《Alberto (ビールマン最高)》之銘言：
: 小弟不才
: 5年前買在新北的房子貸款450萬
: 目前還到剩約300萬左右
: 其實每個月均攤下來還可以維持一般的生活品質
: 最近會有筆獎金200萬下來
: 正在猶豫應該要丟入房貸還是拿來創業投資
: 想投入房貸又感覺應該能拿來做更有效的利用
: 但是偏偏沒有想到能怎麼創業
: 投資目前也沒有涉略
: 前輩們有甚麼建議呢？
個人是喜歡先把 200萬留下來，
借 450萬，假設利息 2%，你每月還款 2.2萬
如果有什麼三長兩短或失業無收入，
自己或家人可以用這個200萬還 7年，
期間慢慢地賣房子，可以掛著賣 7年不是問題
如果先大額還款，剩下少量的現金，還欠銀行一百萬，
發生事故時，反而會容易面臨現金用盡的困擾
但如果你先還掉 200萬，即使遇到狀況，
我猜也不是什麼問題，
因為對很多家庭而言 (尤其父母或岳父母有房小康以上),
要去處理銀行一百萬的剩餘貸款不是什麼問題
更何況你的薪水加獎金可能接近 300萬，這300萬的房貸 .. 呵呵 ...
而且如果一直保持高額的現金，
才有機會進行股票投資
當然能不能賺到錢，
就得要看自己的判斷力和耐心了