請問～ㄧ直找有車位的2房中古屋，但昨天房仲說有
ㄧ物件是沒車位，但車位可以另購，社區剛好有賣？其實不太懂，這樣是如何貸款呢？車位可以像房貸利率ㄧ樣低嗎？謝謝

可以 只是很複雜...

可以請較如何複雜法嗎？拜托

兩份合約

1最好是可以買房子同時。 不然往後單獨的車位貸款，不多好是可以買房子同時。 不然往後單獨的車位貸款，不多銀行承做目前知道有車位貸款是土銀，其他尚未聽說不然車位不貴就用信貸吧

但仲介說車位的利率是跟房貸ㄧ樣低耶……？

先問車位是法定 還是獎勵如果是法定 就是你要先買屋 然後以公設的移轉方式法定車位移轉不能貸款

他的意思應該是同時買同時當一案送吧。 不然單獨車位貸款，應該不太優

若是獎勵車位 獨立權狀 ，可以貸款法定車位 不可能同時送先要有房屋 再把公設移轉

上面說錯,是兆豐

是有獨立產權的

那就是獎勵車位利率會比房屋高之前 我住的隔壁鄰居，車位買330萬 利率4%現在就不清楚，直接問銀行

那房仲怎麼說跟房貸利率ㄧ樣……謝謝喔

這你要問清楚 ~而且我記得 車位貸款額度有限制 很多銀行不承做

房仲說房屋跟車位一次購買，送銀行一次抵壓設訂。是可以房屋利率的，就算2個屋主不同也沒關係。

如果這樣 可行給同個代書辦理 就ok這樣就是擔保兩個建號

房+車一起送銀行辦理貸款就可以用房貸利率，單獨車位的貸款很難找到銀行願意用房貸利率來貸。所以房+車位分開買如果很接近的時間成交，就可以一起貸款

謝謝