※ 引述《ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)》之銘言：
: 老媽自住找五期套房~雖然說自住沒差(? 還是想來問問看~
: 台中捷運快通了~
: 下來兩年多~
: 直覺台中人不用捷運XDDD
: 不過依照捷運的範例~捷運站五分鐘路程左右的房價多少會被帶起來~
: 高雄我不清楚~至少台北是這樣~
: 台中相對與高雄~我覺得比較接近台北的氛圍~雖然還差很多~
: 所以現在捷運周圍的中古屋~等於還有補漲空間?
: 各位鄉民怎麼看?
補漲空間一定沒有，因為兩年前已經炒到頂了
我自己住在G5附近步行三分鐘的地方
今年看來，這附近的中古屋價格確實在降
離捷運站再近都無法倖免
還有
文心路三四段的新成屋其實都已經炒到天高
但有些已經成屋一兩年還在狂打廣告
證明捷運題材雖有助於周邊行情，但還是有極限在那裏
此外也可以想想看
文心路三段那邊一堆一戶兩千萬以上的大樓
買這些房子的人
會去搭公車嗎?
文心路沿線現在就一堆公車在跑
可是這些人會去搭嗎?
常搭公車的人用你的雙眼觀察一下台中的公車族群
真的有在搭公車的還不是只有國高中生和老人??
所以我們也不用自欺欺人
覺得本來就不搭公車的人會因為捷運出現就去搭捷運
那是不可能的事情
如上述理由
台中市捷運的題材效應我覺得已經結束了
要漲不可能 要跌還很有空間
看看北市的共構宅今年幾乎全跌
大概就是同樣的道理