年終出清 「美河市」72戶只賣掉2戶
今年最後一檔捷運宅標售，捷運小碧潭站共構宅「美河市」今推出72戶共吸引3人投標，
因有2標投同一戶，最終標脫2戶，標脫率2.8%，總溢價率0.09%，捷運局無奈表示，標售
量體龐大，但投標人數又少，幾乎只要寫底價就能得標。
「美河市」堪稱今年最難賣捷運宅，首年釋出就舉辦5場標售，但總計只賣出10戶，捷運
局手中尚餘396戶。今日標售底價雖未再調整，但相比月初僅1人投標略為回溫，不過買氣
仍然偏冷。
台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華指出，一方面「美河市」周邊商圈尚未成形，加
上房屋均登記為一般事務所，要賣比較不容易，粗估今年捷運宅標售預算達成率約25%。
明年捷運局除持續銷售已標售多次的4棟捷運宅餘屋外，也有機會再推捷運菜寮站「冠德
捷世」及捷運大坪林站「新天地」。魏國華表示，「冠德捷世」分回約有141戶，都是小
坪數房型，預估應該會比較好賣，如果議會審議通過，明年將陸續推出新捷運宅標案。
https://goo.gl/pnc4V7
還沒跌倒一坪2x萬 沒有自住客會進場的
炒這麼高 要賣給誰?
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-12-26 19:11:00不知道跟青島比誰會贏？
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-12-26 19:13:002個字形容 太貴
作者:
kevinhon (kevin)
2016-12-26 19:26:00多多表示：日勝生不缺錢慢慢賣
作者:
Tosca (hi)
2016-12-26 19:58:00拿出來標得很多是一般事務所 不是住宅
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-12-26 20:03:00是呀 Tosca 所以還是太貴呀 市場沒那個價值 加上日勝生品牌很差市場在這個價格沒有需求 如此而已開玩笑 日勝生是可以嗆他爛建商還不怕被告的耶我再多說幾次 日勝生爛建商日勝生爛建商日勝生爛建商認證的蓋房子偷料 還有弊案
多多:標出2戶 可見剛性需求仍強 明年房價報復性上漲
作者:
richman (李奇)
2016-12-26 20:49:00這不是捷運局的房子嗎，政府比建商更搶錢，便宜還不賣
作者:
chyuan (LexusBoy)
2016-12-26 21:18:00繼續等，一坪5萬就來掃貨
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-12-26 21:54:00去標的也只是為了加減撐一下房價 懂?
作者: capirex (′・ω・`) 2016-12-26 22:09:00
投客多嗎
作者: successman (成功的男人) 2016-12-26 23:52:00
走多頭行情的話誰鳥你建商 只能說多多徹底輸了
作者:
qkqk (I'm in, I'm out.)
2016-12-27 01:01:00環境在變 就看南勢角出脫多少就知道現況怎麼走了
作者:
Beretta (貝瑞塔)
2016-12-27 01:51:00多多:繼續鍵盤掃貨
標題殺人，因該寫美河市年終熱賣，買氣較年初暴增三倍，脫標率百分之六十七(脫標數/下標數)
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-12-27 10:12:00樓上專業 2017YoY 成長5倍 噴
作者:
ayau (so much to learn)
2016-12-27 11:44:00春燕巢吹了
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2016-12-27 15:55:00那地點 在等2年 一坪剰30萬
作者: et3003 (維力雜醬麵) 2016-12-28 07:08:00
如果掉到2x萬，我會買耶