※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: ※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言：
: : 分析是好事, 但是要把各部位講清楚, 而不是各種階層混在一起..
: : 高端跟初心者拿來比..
: : 混水摸魚來把套套被套住很痛苦的事講得好像很快樂一樣..
: : 這會讓腦袋清楚的人覺得匪夷所思..
: 2014買房的應該是剛性需求的年輕人，這點，大家沒爭議吧。
: 有兩條路
: case 1
: 2014 買房，至2017 年，虧了1成，假設房子一千萬，虧一百萬。
: 結婚後，裝潢好，舒適地住進去，經過三年，兩個可愛的寶寶出來了。
噗,中箭了,CASE 1
我2012買內湖老公寓,現在住了4年多,有兩個可愛的寶寶,
當時買42萬/坪,最近隔壁成交44,從高點已經跌了10~15%,
省了25萬*4=100萬租金,房價跌破40萬才算虧
還賺了老婆跟寶寶*2,無價
推文說少算了利息,(其實已經還完房貸了)
1260萬,利息1.5%,每年19萬,那4年只賺24萬,房價跌破41萬算虧,
當年會買房是因為跟房東說要入籍申請育兒津貼,他要漲我房租5千/m,只好買了隔壁,
北市現在一個小孩每個月8千5,一年差10萬,兩個差20萬
假設你有好房東,那可能差比較少,碰到壞蛋房東,有房會比沒有好,
: case 2
: 2014 不買房，沒法結婚，繼續租老舊的房子，老婆0，可愛寶寶0。
: 總結，以虧損100萬的代價換到
: 一個漂亮的老婆 + 兩個可愛的寶寶 + 溫馨舒適的家
: 這至少值一千萬吧。怎麼想都是大賺。