建物門牌：新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡：10年
房屋類型：大樓
所在樓層：本案在9Ｆ 總樓高12Ｆ
建物權狀：36.40坪 (關於權狀坪數必需詳填)
主建物 ：21.09坪
附屬建物：2.46坪
共同使用：7.70坪
車位 ：5.15坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀：5.78坪 (如其他因素沒有土地權狀坪 請詳述)
格局 ：3房、2廳、2衛、1陽台
開價 ：980 萬(必填)
停車位 ：坡道機械
交通 ：文化三路、仁愛路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/uq1Qo
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
http://imgur.com/rukGsxv
客餐廳
http://imgur.com/GVARyoY
主臥室
http://imgur.com/z1Bk0UN
臥室
http://imgur.com/buAjQKq
臥室2
http://imgur.com/aXXESvD
餐廳
http://imgur.com/gfK2ksx
主臥衛浴
http://imgur.com/IDa75is
共用衛浴
其他介紹：
這間格局其實蠻不錯的
而且24%的公設比
在現在的電梯大樓來說算是相對低的
所以買到的室內坪數比較實在
不會有一種錢都花在公設的無奈感
因為樓高而且是沒有被其他大樓遮蔽的方位
所以採光很明亮
早上都不太需要開燈
客廳面對中悅松苑的後花園
等他們完工就有漂亮的花園可以欣賞
鄰近家樂福
生活採買或是吃飯什麼的都方便
位在靜巷內不吵
大概走路5分鐘就可以到文化三路上
所以搭公車也方便
來談談價格好了
去年11月上旬
同一格局的3樓成交價格942萬
換算下來單坪是26萬多
實價登錄應該很快能看到了
而這間開價28萬算是很合理有符合行情
三房又10年的房子
總價要在1000萬以內的真的不多
在對面的U未來和未來市的三房
差不多也落在1200~1300左右
所以在總價上有考量的人
或許能考慮看看這間
目前空屋隨時可看
有任何問題歡迎站內我
或是直接電聯也可以喔~
湘湘 0933-073-914
湘湘 0933-073-914
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
聯絡資訊：
銷售來源：仲介
台灣房屋－林口特區店（壹零壹房地經紀顧問有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化三路一段364號
公司電話 ：(02)2600-8000
經紀人姓名：郭彥湘（104）登字第290928號
營業員姓名：綦建臺（98) 北縣字第001974號
收費方式 ：買方2％