※ 引述《stockton12 (出發了 )》之銘言：
: ※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: : 大家好,
: : 小弟最近開始積極地看房, 預計今年會入手生涯第一棟房
: : 但我實在對於我該看的標的沒有太大的概念
: : 700~1300萬的房子我都看過
: : 所以我想我還是來請問一下有經驗的版眾吧
: : 小弟67年次, 快要40歲了
: : 目前單身, 無小孩
: : 月薪11萬, 年薪不太確定150~160萬左右吧
: : 每"年"的固定開銷:儲蓄險20萬, 醫療險4萬, 每月雜支抓鬆一點3萬, 一年36萬
: : 這樣算下來每年固定的支出大概是60萬, 也就是剛好約略100萬/年閒錢
: : 目前手邊現金約400~450萬, 這是可以拿去做頭期跟裝潢的部分,
: 我們年紀相近 我比你小一些 最近也積極看房 但完全沒有想買的意思
: 講講我的心得你參考 我是桃園人 現在在八德重劃區和老婆租房
: 兩人年收共約180萬 但我們都公職 較穩定一些 2015年結婚時 老婆說要有房才要結
: 甚麼有房才有穩定感啦 有房才有家啦之流的理由我聽過無數次 長輩也想我們買
: 但我抵死不從 為何?? 因為我30多年桃園人 房漲到那麼誇張 我實在不相信還會再漲
: 最後老婆因為愛還是嫁了XD 租的房隔壁也是夫妻 花8百多萬買了三房
: 老婆一開始很羨慕 但最近同棟高樓層三房被人用7百出頭買走後
: 就再也沒聽她說要買房 我建議你要買要三思 房價有可能再往下 當投資要小心
沒說不代表認同,也許只是不想被酸而已
現在房價往下,那就是老婆閉嘴
如果房價往上,就是你被酸爆
: 若你要結婚 婚後的開銷也會加大 拍婚紗宴客喜餅都要錢 有錢在身邊就有底氣
說來說去,就是錢想花哪邊的問題
有人覺得錢花在婚紗宴客喜餅真的超蠢的
婚紗宴客喜餅要花個上百萬,寧願省下來買間房有安定感
而不是在那邊空中樓閣喊著房價太高猴牛馬月啥時買房
老實說台北市或者新北精華區,那種天價賭一賭房價跌也就算了
桃園又不是台北,房價基期低,漲跌能影響多少總價?
再計算租金,搬家的機會成本,我要住桃園我才懶得算這些早買早省事
老婆小孩高興我也安心,過年回家也不用應付親戚的各種詢問
專心致志拚事業划算的多!
這波房市多頭走了十幾年,空頭再走個三五年,
一路等下去,人生有幾個二十年可以等?
: 我覺得以我們夫妻倆的條件 買個7百萬就差不多 再多就累了 最重要的一點
: 若你要買青埔 最好先去青埔住住看 看房和住在那是兩回事
: 我們因為要買在八德重劃 所以就在這租 果然發現很多眉角XD
這點是沒錯,要買前先住附近
我以前覺得萬華我會很愛
很多美食節目都採訪萬華的 N 年老店,看的我直流口水
真的住過來以後,覺得這些東西都不太合我胃口~冏
重點是,萬華的東西,基本都跟大安區一樣價錢是甚麼概念啊啊啊

等一年省一百萬，人生有幾次機會可以什麼都不做就省一百萬？

空空:為什麼不換老婆 為什麼不換親戚等個10年就1000萬了 太棒了 難怪都不用工作

又來一個人生無房就不完整的人了!

省錢跟賺錢哪有一樣，何必這樣比？難道我現在不買10萬架灣流下一秒已經是台灣首富？

桃園很多地方真的很便宜

14年到現在已經省200萬了 省下去買房子不用錢了

=.= 一年省一百萬扣房租其實沒省多少

總價可以省100萬的房子 房租也蠻貴的

房租一個月30k算多了吧,一年36w,剩下來的60萬很多耶!

一個月房租25K 一年就差70萬了 這樣沒多少錢……

但前提是每年都能跌100萬..我家的房四年後人家買還要要一年付他100萬了QQ

萬華主力消費族群就本地old money跟觀光客 好盤子不敲嗎?雙北一千五百萬兩千萬的物件等一年就少上百萬的當然等如果是看500左右的物件 確實早三年買當買進口車買爽度吧

買進口車才是傻了 車子一買就是折價比房子還不保值

看來路上一堆傻子 他們都開進口車吔!有幾個特傻 還開超跑!

這倒是真的 折舊的錢跟稅金成本都可以出國好幾次了

買車才是最不保值的吧

等等會不會出現車子自開沒差XD

為什麼不買房親戚會問？我聽到的都是大力讚揚投資眼光過人呢！

我親戚每一個都勸我現在不要進場...你的親戚怎麼回事

阿講這個幹麻 最後又是台北3000買舊公寓 南部1000買小豪宅 1000買跑車還有1000買中華電信領零用錢會看房板的人真的至少一半不缺百多萬的錢 只是怎麼花而已

在房板看不到台灣經濟不景氣，年收入200萬以下都算魯蛇XD，還是大家都鍵盤嘴炮百萬年薪。

年薪百萬應該是還沒畢業的學生講的已經在工作的人要繳稅超過百萬才值得拿出來比

大家都想買，只是買不起QQ

年收百萬在台北不難啊！只是相對房價就是悲劇而已。

板上不乏買的起帝寶，但自住很有差，目前爽爽租屋或窩在家的投資高手

"板上不乏買的起帝寶" ,樓上你是認真的嗎?中悅帝寶可能還勉勉強強有些人買得起,仁愛帝寶?

看來房版幾乎都是社會菁英，只有我在底層Q_Q

可能買五股帝寶比較有機會

來房版的很多魯酸空都是社會英菁啊抱歉打錯，是社會菁英，別小看他們

jeff大:你好像講反了, 大家都買得起, 只是不想買.哈哈！jamo大，你沒注意我後半段才是重點嗎？也有可能是甲山林城上城啊! 買得起的帝寶人生~

哈哈哈~恩,後半句啊,沒注意到顆顆,版上真的鍵盤投資高手一堆隨隨便便投報率都屌打巴菲特的

幹的,現在每年有10%舊超爽了

買高檔產品現在是好時機

花20年等又不是站在那邊等講得好像沒買房的都在等待買了才能衝刺事業 頗呵

大家都好闊氣 百來萬價差說的像是百來塊

房子可以百萬價差 基本上都是上千萬的房子 當然跟魯蛇想的不一樣

你的錢還真不值錢

同意，雙北之外，與其花個三五年巴望房價掉到滿意的水平，還不如早個幾年住進自己裝潢的房子。

不要買不就更省

桃園更要等，鳥地方高房價不可能持續聽一堆套在青埔的說桃園好你更要多想想

pili大,桃園很大,舊市區老公寓一坪不用10萬

我也在等老家的新透天何時可以跌到1棟100萬