※ 引述《cka ()》之銘言：
: 炒房最多的
: 應該是老師這一族群
: 公務員只有高官的部分領得才多很多,底下普考的也不是太多
: 但老師這一族群 不管你教哪一科幾乎都是退休金6~7萬
: 看看今天報紙的試算表
: 現在領六萬多,18% 六千多 加起來7萬多
: 改革後前兩年9% 剩3000多,加起來還有6萬多
: 就算到民國127年 退休老師還是可以領56000/月
: 期待年金改革會讓退休老師停止炒房的夢也該醒了
: 50-55歲提早退休到65歲都還身體很好 到處趴趴走看房子
: 有十年可以炒呢
: 我也是有遇到老師開BMW, BENZ然後一次買個兩間來租人的
: 要說砍除18%跟退休金後老師生活過得不好?
: 這你敢信?
: ※ 引述《Avandia (梵帝雅膜衣碇)》之銘言：
: : 公務員退休收入來源分成 月退俸 跟 18%優存
: : 就算18% 優存變成0%
: : 收入還是有月退俸的部分 (所得替代率會逐步降低至六成)
: : 簡單說大概現在所有公務員退休金超過六萬的
: : 六年後幾乎都會打個六至七折左右
: : 很多人瞧不起公務員 以為他們沒錢炒房 大錯特錯
: : 我認識的公務員幾乎每個都有房子 而且兩三戶以上
: : 更何況當年房價仍低的時候
: : 公務員收入低但咬緊牙根買房的大有人在
: : 尤其是公務員價值觀與文化普遍存在著穩定過日子的那種偏安觀念
: : 跟當年做生意的比較起來更能守財
: : 民國七零年代 誰有錢會整天想投入房地產?
: : 股票 做生意賺得都來不及了 一筆錢收下來繼續投資 繼續擴廠 繼續展店
: : 一堆早期成功的生意人到最後手上連個房產也沒有
: : 反觀公務員
: : 就算當初一個月領四五萬
: : 夫妻貸款買個當年總價一千萬以內的台北市台北縣房子也不是難事
: : 只要穩穩當當付房貸
: : 這些人到現在每個都嘗到了房價上漲的甜美果實
: : 我認為年金改革一定會對房地產產生一定程度的衝擊 但不會太大
: : 畢竟大多數這些退休人員房貸也繳得差不多了
: : 但如果這幾年還有再進場購入額外房產的退休族
: : 少掉那三四萬剛好就是 新購入房子貸款部分
: : 再來吃到老本 應該公務員手上房子會抱不住
: : 確實有可能會對市場早成一定程度的賣壓
有點好奇
月退領個10萬 給你算15萬好了
到底要如何去炒房啊
我是覺得這種退休後買個1-3千房子給子女吧
要說只為了買賣賺差價，這種屁股可能還不夠大
他們以前領個6、7萬 一生夫妻給你算存個4000好了
在市場要炒出個什麼大的也不容易
頂多買間整層出租
假如補習班老師就不一樣了....
有名的都是破千 嚇死人惹