※ 引述《sosting (YuTing)》之銘言：
: 2017 面臨的問題是買房或是租屋
: 小妹住在彰化
: 已工作7年
: 身上也有點積蓄
: 一直想要自己的家
: 所以想買房
: 但是新的電梯大樓約莫7-800萬左右
: 透天價格更高
: 彰化發展不大 房價卻沒有下降
: 是要一個人背負龐大的房貸
: 還是繼續租房子呢？
: 家人都不贊成買房
: 讓我好煩惱
要住的有舒適度的 用租
要住的長久 沒考慮要賣的 再來考慮用買的
除非你買的夠便宜 可以轉租出去 再考慮買
這道理應該很好懂吧
再來 700萬新房 算背500萬房貸好了 30年還一個月本息要 22500
還要算管理費跟公電 這樣一個月算25000 一般建議貸款不要超
過薪資的1/3 假設你薪資有75000 那還可以撐 但如果低於五萬
那就很危險了 你也可能會想說 前幾年用寬限期先撐撐看 不行
再賣 那也等於你的頭期200萬跟裝潢費都卡死在這間房了 更別提
其他買賣交易稅 林林總總可能要2x萬都泡湯了
最後建議啦 房租 用薪資的1/6~1/8 房貸用薪資的1/3~1/4 以這個
比例去考慮 才不會過的那麼辛苦