還好你是賣方 可以決定要不要透過仲介
最多會出事的地方 只是買方看到房屋的缺點
最後跟你求償而已
但是你是買方的話 我強烈建議透過仲介比較好
至少 知名仲介公司 都還會提供 相關的保障
花少少的仲介費 來保障 貴鬆鬆的房價
我舉一個例就好 如果買方刻意 隱藏房屋缺點(凶宅或者是海砂屋)
如果成交完後 錢拿走後 就人去樓空 你出事會很難處理
但是仲介公司 至少還有合約 如果這種房子 他們是要負責任的
我成交的信義 凶宅是原價買回 海砂屋我不確定處理方式
漏水的話 半年內 他們要負責處理
但是自己買的話 如果出事 就算法院判他要賠錢
他只要名下無財產 你就GG了
仲介怎樣 我不評價 我在意的是它們品牌的保固而已
至少半年內 可以盡可能找出房子缺點 叫公司品牌來負責

這個版有個特色 多數是幾乎沒買賣經驗的人不僅自認是理財大師 更是談判專家 自覺去跟屋主溝通能議出自己想要的價格也自覺天縱英才 任何有瑕疵和問題的房子都逃不出他法眼

個個有談判協調議價估價預測大師的成就稱號

處男評論加藤鷹理論

要買 尤其是首購 透過信義房屋買還是比較好些網路上各式意見都有 什麼人都可以發表意見大家都是成年人了 要怎樣選擇判斷 負得起責任就好

推1樓!本篇談到屋主隱匿 真的是重點，我對屋主自售的物件，幾乎不碰300萬物件，和3000萬物件，思考面不同自售沒有比較便宜 也沒對屋主測謊特別是代理人或是親戚房屋

我買的都是私下找屋主成交的，但前提是你要做好十足的

收斡旋跑了 找誰要

直營的大品牌房仲確實多一些保障 但加盟或個體戶的房仲差別就有差別

功課(屋況檢查，資料蒐集)，沒把握的話還是找仲介吧，但仲介也要找對，要找大品牌直營店仲介

海砂屋、凶宅、漏水在代書端簽約時都可以明訂真的出包了仲介也只會叫買方自己去跟賣方要

樓上 信義對於凶宅可是原價買回 合約有寫歐漏水也是直接跟信義要 不是跟買家要 白紙黑字寫得

原價買回?是誰原價買回，用買的奢侈稅算誰的?

我以前跟信義房屋買過房子 確實有幫忙處理到問題 雖然不是房子的瑕疵 但要自己處理起來還是挺累的

他們訂的這些條款實際遇到狀況時執行得如何如果有遇到過的可以分享一下

隨手貼一則新聞，最後還是上法院

這版都是高薪天才阿

又是一群小綠綠在互慰光推馬來跟柬埔寨就知道有多黑了

評論 信義要會找 信義目前呈現劣幣驅逐良幣狀態居多要馬就沒經驗的童子雞 真正服務做得好的 內部才知道

看價錢的人，看不到價值

說個笑話: 中仲說少少的仲介費 還有買房有問題仲介公司會負責!

這個板有個特色 許多人都幻想自己是別人肚中的蛔蟲 因此可以清楚知道別人的身家背景和想法 滿神奇的

比較慘的是通常都猜錯..

這個板有個特色 就是一堆仲介以爲自己很行