作者:
Festo (Festo)
2017-02-08 18:19:47幾乎大家都說房市會下修，
機場捷運各站通車前除了林口長庚跟林口外，房價全面下跌。
板橋可以看看那精美的江翠one，大砍特砍還是沒clean。
但林口不然，房價反而上漲。
仔細看，雙交流道，有大醫院，而且還兩間，如果把桃園長庚算進去的話。
市容整齊。
公園綠地算是不少了。
生活機能也漸漸起來，現在已經算是不錯了。
更有些店在林口先開才去台北開。
像nana's green tea在林口都已經有點退燒了。
信義店才正火熱。
你看國小人數更準。林口隨便一間國小放到板橋都是超級大校。
連麗園國小的人數都勝過板橋大部分的國小喔。
顯見人口仍在移入林口中。
林口有沒有機會逃過這次房市下修，成為新北唯一硬挺的區域呢?
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-08 18:29:00相對抗跌，林口推案量也不少
作者: dferww55 2017-02-08 18:33:00
這只能瞎猜了,只能說目前情勢,全面大跌機率越來越低了有強有弱,盤跌或盤整
作者:
guk (guk)
2017-02-08 18:35:00林口，聽說風沒比青埔小，狗沒比青埔少，路沒比青埔寬。Outlet又沒常去。
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-08 18:36:00但離台北近
作者:
haq (haq)
2017-02-08 18:37:00三井民視帶來多少就業機會？ 未來？沒人潮的話跌吧
作者:
guk (guk)
2017-02-08 18:39:00喔，原來林口到台北近，所以比青埔坐高鐵到台北快。
作者:
drmfs01 (red)
2017-02-08 18:45:00看台北市啦 台北市下修多少 林口就會下修阿
作者:
guk (guk)
2017-02-08 18:49:00華亞園區購屋能力應該會有幫助。還是華亞都買龜山?
作者:
mayko (mayko)
2017-02-08 18:50:00林淡三的國小爆滿是因為基期價格低,新婚或小孩剛出生的人買
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 18:50:00林口靠近捷運站，跌幅較少，文化三路二段，中山路，跌幅都不小遠雄未來之丘 跌幅應該有10~15%
作者:
mayko (mayko)
2017-02-08 18:51:00台北與新北熱門區是房價太高,年輕人買不起,沒小孩當然減班國小熱門不是因為房價高,是房價尚可接受.話說青埔國小不也增班了...
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-02-08 18:53:00很困難吧 Sway說林口房仲已經在護盤了 全台的房仲都失手守不住房價 只剩下林口攻不下來
作者: yulun1984 (郭寶) 2017-02-08 18:53:00
霧真的散了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 18:54:00林口幾個大案 國家1號院，長虹天際，建商銷售率不好林口租屋市場，價格下修幅度也大新成屋供給多，市場待租的很多，租金投報低
作者:
fortinet (fortinet)
2017-02-08 18:57:00全台都跌林口很難獨撐啦，但相對好地點像靠A9幾乎沒跌，後段和大坪數就跌不少。
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 18:59:00朋友有間新潤藏峰，50坪，另有車位，4房，才租2.2萬屋齡8年吧森聯首席，58坪，另1車位，也才租3萬，2000多萬的房子，算新屋，投報很低以後世大運選手村 還要當社會住宅林口，自住可以，買來收租就免了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:02:00一定會有相對來說比較抗跌跟跌比較兇的區域啦 如果你是問會不會相對抗跌那應該是會 因為基期低漲幅相對低 機能ok
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 19:03:00sway，對林立應該不熟悉
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:03:00就業機會也有 但是如果是問能不能毫髮無傷 現在就已經...
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:07:00國道和文化路塞車真的林口死穴 完全不分平日假日的瘋狂塞
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 19:11:00重劃區優點，街廓人行道就是好幾年前，媒體喜歡用林三淡，其實這三區發展越來越好淡水新市鎮，生活機能比以前好很多
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:15:00新市鎮還是有點奇怪 中山路延區公所一圈很ok但是新市鎮有大概2/3的案子在裡面那區 真的也是狗比人多我覺得最重傷還是就業問題 和地處偏北 三峽林口好歹台北南下不管去機場去竹科都會經過 淡水根本飛地一塊除非整片開發成賭場或園區 不然真的想不到有什麼可以救的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 19:19:00輕軌建好，入住率會高一些淡海新市鎮 建築沒特色
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:20:00倒覺得輕軌建好 現在很抗跌的紅樹林會跌 哈哈哈
作者:
haq (haq)
2017-02-08 19:21:00建議a9前那塊空地弄個像圓山花博公園那樣 不然林口除了三井好像沒啥景點了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 19:22:00紅樹林 這區塊 高低差很大
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-08 19:22:00輕軌建好 紅樹林下一個題材是淡北道路 炒很久了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:23:00有特色的在很裡面 還沒蓋好 甲山林的天藝ok但是地點怪到連吐嘈都懶
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-08 19:24:00天藝外觀的顏色、質感與銷售時廣告有些落差
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:25:00基本上那邊舊社區有個叫沙崙的 緊貼著漁人碼頭沙崙跟新區公所中間一大塊狗比人多風比海大的區塊都在蓋
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-08 19:26:00沙崙也是較早期的重劃區
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:27:00有幾個建案快完工了真的是蓋得蠻像樣 但是生活機能真的0
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-08 19:27:00沙崙旁邊有一大塊聽說又在搞市地重劃
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-08 19:28:00stock大講的應該是靠淡金路 家樂福和北新路中山路那個區那邊真的不一樣了 有家樂福有全聯有麥當勞有星巴克有黃色鬼屋還有寶雅 起居完全ok
淡水其實很宜居，捷運有到，景色又美，可惜入口的路太小條，又不太好解
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-02-08 19:32:00最大解藥淡北道路跟芝投公路 前者被環保人士阻撓 後者直接被
作者:
jecko (振作....)
2017-02-08 19:32:00林口房價雖貴，但租金是還好，我同事租未來成4房含平車,一個月也才2萬3，天天逛三井逛到飽。
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 19:33:00是阿，北新路生活圈變成代名詞
作者: duncan5208 2017-02-08 19:36:00
長庚 不是龜山區嗎？ 搬家囉?
作者: evvn 2017-02-08 19:43:00
林口仲仲們鐵定打了針或吃了藥啊！居然護盤護到上漲？
作者:
ivyL (羊仔)
2017-02-08 20:00:00可是超級城市廣告登快完銷耶！
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2017-02-08 20:03:00多年前政府規畫新市鎮以失敗收場 沒想到最後靠高房價救了
作者:
mayko (mayko)
2017-02-08 20:24:00淡海新市鎮其實離淡水鎮中心頗遠..以前有規劃兩條延伸型的捷運(綠山線/藍海線),輕軌看起來是走綠山的規劃.淡北道路破壞生態,芝投公路咩..印像中是破壞風水(需像台64穿觀音山那樣施工)
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-02-08 20:43:00林口的屋主口袋比較深...很多都真的不急價錢掛很高在等..等什麼?..等自住的XD...有些掛得比時價登錄貴將近一倍的價錢在賣的也不給殺價的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-02-08 20:53:00林口A9前那塊土地，去年 12月通過 變更國際媒體園區國際媒體園區 到底是要玩什麼TVBS，民視，都已經在信義路，文化一路二段和A9差那麼遠
作者:
darkdixen (darkdixen)
2017-02-08 21:21:00不可能躲過 但是林口看起來沒辦法山崩了...
作者:
fortinet (fortinet)
2017-02-08 21:23:002015我回了篇看好林口，根據很單純，就朋友圈abc, cbc和滯台白人幾乎都往林口買。到今年林口沒跌和新北家戶所得第一名的消息都已經是後期資料，這就是第一手資訊;)，比空空的鍵盤新聞分析有效 XD
作者:
zzzuuu (缺p幣阿~送我送我)
2017-02-08 21:40:00林口當然有下降，只是幅度還不夠
作者:
amury (快馬加鞭)
2017-02-08 21:42:00去過覺得林口真的不錯。
作者:
jecko (振作....)
2017-02-08 21:46:00若不在台北市工作，住林口真的是滿好的
作者:
bread10x (開心就好)
2017-02-08 22:18:00林口太潮濕實在不好要不是潮濕其實整體感覺還不錯
我真的不知道林口哪裡霧散了 常常台北大晴天一下交流道好像進入異世界 可能房仲的話被居民以訛傳訛就變這樣了吧
有在林口看房，中古屋屋主都不急吧！賣方價格都蠻硬的104至今，倒是去年某些新建案建商有下修，仁愛路與文化三路之後的區域～
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-08 23:36:00穩跌 妥妥的..
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-09 00:05:00林口 噴
「霧散了」是興富發的有名廣告太詞，因為太北藍所以受到廣大傳頌*台詞
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2017-02-09 00:41:00霧散了後面是接人來了 林口發了 現在林口有撐 所以拿來用
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-09 01:39:00霧散了 房跌了 套哭了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-09 08:03:00什麼地方值什麼價啦，要不大跌作夢比較快
作者:
Dix123 (小蔡)
2017-02-09 09:15:00林口已經跌過了呀@@ 哪有逆勢上漲
作者: hitlerr 2017-02-09 10:30:00
林口發展不錯,但是冬天潮濕而且離火車站太太太遠..
作者: hitlerr 2017-02-09 12:30:00
臺鐵高鐵天天通勤客滿...難道坐的都是@@@@?林口現在冬天霧有散嗎??
作者: hitlerr 2017-02-09 12:42:00
林口沒有火車站當然坐公車,就算坐捷運也要先坐公車,因為近捷運站附近房子很貴,冠德還有買到5字頭的..
作者:
CappuCat (無休閒生活)
2017-02-09 15:50:00上次去林口同事還以為發生火災 滿滿的霧氣
作者: Argyris (自宅警備員 Lv.1) 2017-02-10 02:17:00
大安區都不見到能保值了…