各位多多 各位空空 大家好 我是盤盤
剛剛統計了一下104/1~105/11之間的台中 太平區 悠活郡建案
有車位的一共51案。(搜尋新興路出現門牌 1~30 31~60都是，
有興趣的鄉民可以去查核玩玩)
由於有新功能會出現歷次轉移明細，查起來快多了。
閒來無事看看統計，一統計不得了。
51案中，有9件賠錢賣，2件平轉，其餘全部都賺錢。
賠錢案件有高樓有低樓，並非都是差的樓層，賠錢中3/2/2格局的有6間，
2/1/1的有3間。
平均散佈在各個月，最近兩件賠錢賣的是在去年的8月跟10月。
這建案102/8月交屋的價格差不多落在14~16之間。
(我知道單價要扣掉車位才對，但這邊我懶惰所以就省略了，重點是走向)
105年後的賣價不算賠錢的(只有一戶落在13.5)其餘都在穩守在15之上，
到16.5之間不等。
我的看法是 6xx~800出頭的價格帶買得起的人很多，價格有撐。加上同區域
其他建商開價(當然是品牌較好)較高，同樣的區域內這建案大家比較負擔的起
總之就是盤整，但還有8成的人賺錢。恐怕也不會跌到哪裡去~~~
只能說剛需就是強~~~
希望大家能討論一下 其他案件 或是區域 是否也是如此?
謝謝大家~~